• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Lige i centrum af byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Nørregade 62 6330 Padborg

Villa, 199 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 199 m²
  • Kælderstr. 105 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Grundstr. 855 m²
  • Energimærke D
  • Boligareal 199 m²
  • Kælderstr. 105 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936
    • Grundstr. 855 m²
    • Energimærke D

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lige i centrum af byen
  2. 2
    Rigtig fin stand overalt
  3. 3
    Separat bolig på 1. sal

2-familieejendom med fin kælder - løbende moderniseret. Nettohusleje ved udlejning ca kr. 2.900 ex. ejerudgift

Skal familien have god plads er her mulighed for at købe en rummelig villa med kælder og 1. sal - lige i centrum af Padborg.

Hele ejendommen bliver fri til køber, der kan vælge fortsat at udleje den hyggelige 1. sals lejlighed, der indeholder en dejlig stue med udgang til altan, soveværelse, gang, køkken og badeværelse med badekar, eller have hele ejendommen til eget brug. Adgang sker via entreen, der er fælles adgang for stueetagen og 1. sal.

Den primære bolig i stueetagen er indrettet med en stor, vestvendt stue med pitch-pine gulv, hvor der evt. er mulighed for at lave et værelse. Spisekøkkenet har inventar i hvid/bøg og har som stuen udgang til lille sydvendt træ terrasse. Fra gangen er der trappe til kælderen og et godt badeværelse med mørke gulvfliser, hvide skabe og bruseniche.

Kælderen har adgang via udvendig trappe, med dør til et stort bryggers med lyse gulvfliser og tilslutning for vaskemaskine og tumbler . Fint badeværelse med bruseniche og hvide skabe. Gangen giver adgang til et disponibelt rum og 3 store, lyse værelser, der ikke iflg BBR er beboelse.

Grunden er mest udlagt i græs og der er en stor træcarport.

Vælg selv om du vil udleje 1. salen og få indtægten på ca. 48.000 kr. pr. år, eller nedlægge lejligheden og benytte hele ejendommen selv. Evt. nedlæggelse af lejligheden kræver godkendelse fra Aabenraa Kommune.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ole

7467 1902

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder