• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemført villa fra 2016 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Plantegning
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse

Vilsbækvej 37 A 6330 Padborg

Villa, 156 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.016
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 19832 m²
  • Liggetid 212 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2016
    • Energimærke A2015
    • Grundstr. 19832 m²
    • Liggetid 212 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemført villa fra 2016
  2. 2
    Kun kvalitetsmaterialer
  3. 3
    1,9 hektar naturgrund

Gennemført kvalitetsvilla i Vilsbæk - hestestald og 1,9 hektar naturgrund

En absolut gennemført villa med stilrent interiør i kvalitetsmaterialer. Denne topmoderne bolig fra 2016 i Vilsbæk har hele pakken - og nu kan den blive jeres! Det store indflytningsklare boligareal inkluderer tre soveværelser, to badeværelser samt indbydende opholdsrum. Men det bliver endnu bedre: Med i købet følger også en hestestald og en 1,9 hektar stor naturgrund med hestefold, hvorfra udsigten til grønne omgivelser simpelthen imponerer.

Trods de landlige omgivelser ligger villaen tæt på byernes faciliteter. Fra matriklen er der ikke mange skridt til skolebussen, som kører til blandt andet Kliplev Skole og Grænseegnens Friskole i Holbøl. Her ligger også LokalBrugsen, mens der hverken er langt til Aabenraa, Sønderborg, Flensborg eller motorvejsnettet.

Ejendommen er opført i funkisinspireret stil, tegnet af sælger selv og giver udefra et særdeles godt førstehåndsindtryk. Der er knivskarpe linjer, mørk murstensfacade, sort tag samt integreret carport, som forbinder boligen med hestestalden. Denne er opført i nøjagtig samme stil, og indeholder tre hestebokse. På den store grund er der flere folde samt braklagte markarealer, hvor der er mulighed for at se råvildt. Omkring hele ejendommen er der belægningssten og indkørslen med port, der byder jer velkommen med stil.

På samtlige 156 kvadratmeter kan der heller ikke sættes en finger på noget - her får I gennemgående Svane-interiør og Siemens-kvalitetshvidevarer. Der er gulvvarme overalt, Genvex-anlæg samt italienske klinkegulve, som kun brydes af smagfuldt trægulv på værelserne. Disse ligger fordelt omkring opholdsområdet, og det ene værelse har adgang til det største badeværelse, der har dobbeltbruser.

Det sofistikerede køkken-alrum og stuen med brændeovn er et kapitel for sig. Det eneste, der hænger i luften over køkkenøen, er jeres madidéer. En integreret emhætte kører nemlig op fra induktionskogepladen, mens Bose-indbygningshøjtalere og videoovervågning overalt i huset samt stalden nemt kan tjekkes på mobilen af hjemmets tech-nørd. Fra alrummet er der udgang til den ugenerede terrasse, hvor I kan sidde i læ.

Villaen skal ses.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.016

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.967
Netto ekskl. ejerudgift 11.541
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder