• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Direkte til fjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Fjordvejen 49 A , Kollund 6340 Kruså

Villa, 195 m2

Kontantpris 3.100.000 Ejerudgift pr. md.4.270
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1727/91
  • Energimærke F
  • Grundstr. 5560 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1727/91
  • Energimærke F
  • Grundstr. 5560 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Direkte til fjorden
  2. 2
    Hyggelig atmosfære
  3. 3
    Parklignende have

Nænsomt restaureret ejendom med pudsede facader, sprossevinduer , bjælkelofter og stråtag.

Har du taget en af de aller flotteste ture i området, turen på Fjordvejen mellem Kruså og Rinkenæs, har du helt sikkert bemærket denne flotte ejendom, der ligger med storslået udsigt over Flensborg Fjord og Okseøerne, tilbagetrukket og med en parklignende have mod vejen.

Her får du en nænsom restaureret ejendom, hvor atmosfæren og detaljer fra det gamle hus er bevaret i både indretning og materialevalg. Overalt i huset er der en storslået udsigt over Flensborg Fjord, hvor årstidernes skiften opleves fra 1. række.

Allerede ved fordøren, der er udskiftet som en kopi af den oprindelige, bemærker man at huset er noget særligt. Fra entreen har man adgang til et stort, hyggeligt køkken-alrum og til en flot opholdsstue med brændeovn. Her og i det tilstødende værelse/ kontor og soveværelse, er der plankegulve. Fra soveværelset adgang til et badeværelse. I stueplan er der yderligere et badeværelse og et bryggers, hvorfra der er trappe til 1. salen.

1. salen er indrettet med 3 værelser og et stort alrum, og har potentiale til, med en udbygning med kviste, at give en række fantastisk spændende rum med flot udsigt til vandet.

En sjælden udbudt ejendom der skal opleves.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.100.000
Ejerudgift pr. md. 4.270

Standardfinansiering

Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.601
Netto ekskl. ejerudgift 10.996
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ole

7467 1902

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder