• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Stråtækt kvalitetsvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Østerskovvej 34 A Kollund 6340 Kruså

Villa, 215 m2

Kontantpris 4.850.000 Ejerudgift pr. md.3.621
  • Boligareal 215 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 3464 m²
  • Liggetid 705 dage
  • Prishistorik -15,7%
  • Boligareal 215 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 3464 m²
  • Liggetid 705 dage
  • Prishistorik -15,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stråtækt kvalitetsvilla
  2. 2
    Spændende indretning
  3. 3
    Fint kig til fjorden

Liebhaverejendom med smuk have og kig til Flensborg Fjord

Liebhaverejendom med smuk have og kig til Flensborg Fjord

Fem kilometer fra grænsen mod Tyskland ligger denne flotte ejendom. Huset er placeret midt i en virkelig smuk, blomstrende have i flere niveauer beriget med en mangfoldighed af farver og skyggefulde oaser.

Blot få hundrede meter væk folder Flensborg Fjord sig ud med et åbent kig mod nabolandet, mens nærmiljøet i Kollund Østerskov fungerer som en hyggelig forhave til Kollund, der byder på skole med en sikker skolevej dertil, daginstitution, indkøb, campingplads og et forsamlingshus, som gennem tiden har lagt gulv til mange dansetrin og festlige arrangementer.

Når du træder ind over dørtærsklen bliver du mødt af et hus, som folder sig ud i tre enestående plan med i alt tre værelser og ikke færre end fem stuer, som åbner for at indrette sig præcis efter familiens behov og ønsker.

En af stuerne på førstesalen har udgang til en hyggelig altan, som vender stik syd og inviterer til et flot vue mod vandet. Her kan man trække sig lidt tilbage, men samtidig holde et vågent øje med familielivet og legende børn på terrassen og i haven lige nedenfor.

Henover køkken-alrummet folder en flot gangbro sig ud som bindeled mellem førstesalens to stueafdelinger - ideel mulighed for at følge slagets gang, når forældrene vender dagens oplevelser over et glas rødvin, mens salaten snittes, laksebøfferne svitses på grillpanden og børnene hygger med venner og musik ovenpå. På en bidende kold vinterdag, kan du varme dig ved den knitrende ild - enten i pejsestuen eller i køkken-alrummet, som også er forkælet med en pejs.

Huset appellerer til børnefamilien, som sætter pris på en stråtækt ejendom, der er restaureret i en stil, som på bedste vis forener nyt og gammelt. Her er kræset for detaljerne med en god kælder hvor der er teenageafdeling/TV stue, kobberrygning på stråtaget fra 2013, lækre kvalitetsmaterialer og ikke mindst sans for overraskende oaser både ude og inde.

Kontakt os for en guidet tur i denne perle af en ejendom.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldpromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.750,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.612,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.750,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.612,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 285
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 301
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.850.000
Ejerudgift pr. md. 3.621

Standardfinansiering

Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.644
Netto ekskl. ejerudgift 17.984
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ole

7467 1902

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: