• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Indkørsel
  • Område
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God plads - fuld kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Indkørsel
  • Område
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Dybbølgade 27 6400 Sønderborg

Villa, 205 m2

Kontantpris 1.950.000 Ejerudgift pr. md.2.479
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 95 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Grundstr. 897 m²
  • Energimærke G
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 9 dage
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 95 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Grundstr. 897 m²
  • Energimærke G
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 9 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God plads - fuld kælder
  2. 2
    Hyggelig have
  3. 3
    Tæt på Dybbøl skole og hal

Anvend villaen som to lejligheder eller som stor familievilla.

Velindrettet to familiesvilla der overtages uden lejere med mulighed for at benytte hele huset selv, eller beholde opdelingen i to gode boliger.

Villaen har gennem de seneste mange år været anvendt til to generationer, men er nu parat til at skulle rumme nye beboere.

I stueplan er der en dejlig lejlighed med en samlende hall, pænt hvidt køkken der kan åbnes mod stuen, dagligstue og hyggelig sommerstue. Lyst soveværelse med "løngang" til kælderen og pænt badeværelse med bruser.

1. sals lejligheden er indrettet lidt som stueplan med stor stue med udgang til vestvendt altan, soveværelse, badeværelse og ældre køkken i marineblå farver. Fra stuen er der opgang til to gode værelser på 2. sal med udsigt over området og Sønderborg bugt.

Kælderen anvendes fælles af de to lejligheder som depot, værksteder og hobbyrum. Derudover er der et ældre toilet.

Haven er en gammel byhave med lysthus, hyggelige kroge og terrasser samt dobb. brostensbelagt carport.

Vi er i byens bedste skoledistrikt, lige overfor Rema og kort afstand til børnehave, strand, universitetet Alsion og ikke mindst det kønne skanseområde ved Dybbøl mølle.

En villa med mange anvendelsesmuligheder - to generationer, bolig med tilskud fra den ene lejlighed eller en rigtig rummelig bolig til den store familie med mange hobbies.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 308
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 342
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.950.000
Ejerudgift pr. md. 2.479

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.714
Netto ekskl. ejerudgift 6.863
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bjarne Westh

7443 4310

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder