• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Pæn bolig på 135 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Sjællandsgade 20 6400 Sønderborg

Villa, 135 m2

Kontantpris 1.750.000 Ejerudgift pr. md.2.964
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1964/74
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1199 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1964/74
    • Energimærke F
    • Grundstr. 1199 m²
    • Liggetid 29 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Pæn bolig på 135 m2
  2. 2
    Butik værksted 423 m2
  3. 3
    Central og velholdt stand

God bolig med tilhørende erhverv

Blandet bolig- og erhvervsejendom

Ejendommen er beliggende i et af Sønderborgs attraktive erhvervsområder ved Center Øst.

Området er alsidigt, her er detailbutikker, værksteds- og mindre produktionsvirksomheder.

Der er let adgang til den sønderjyske infrastruktur, kun få minutters kørsel til både motorvej og centrum.

Ejendommen er opført i 1964 og ombygget i 1974. Den er opført i mursten med pæn vandskuret facade mod vejen. Hele ejendommen fremstår i god og vedligeholdt stand.

Boligen ligger bag erhervsdelen og har et areal på 135 m2. Her er egen indgang, to værelser og fire værelser/soverum. Rummeligt klinkebelagt spisekøkken med koboltblåt inventar, stor lys stue med laminatgulv og brændeovn. Fra stuen er der udgang til den lukkede have.

Dejligt stort bryggers der samtidig giver tørskoet adgang til erhvervsdelen.

Hvis man ikke ønsker at benytte boligen selv, kan den til enhver tid udlejes.

Erhvervsdelen er på i alt 423m² som er fordelt ud på butiksareal med gode udstillingsvinduer ud mod Sjællandsgade, flere lagerlokaler, kontor, køkken samt toiletfaciliteter. Der er gode adgangsforhold til lageret fra begge sider af bygningen.

Arealet omkring bygningen er asfalteret.

Anvendelse til denne velbeliggende ejendom med kombineret bolig og erhverv vil være ideel til flere typer erhverv som har brug for gode lager- og kontor/butiksfaciliteter eller håndværksvirksomhed der ønsker at eje fremfor leje.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 308
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 342
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.964

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.233
Netto ekskl. ejerudgift 6.310
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bjarne Westh

7443 4310

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder