• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Perfekt familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Toftehøj 23 , Høruphav 6470 Sydals

Villa, 173 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.789
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973/94
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1243 m²
  • Liggetid 58 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973/94
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1243 m²
    • Liggetid 58 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Perfekt familievilla
  2. 2
    For enden af blind vej
  3. 3
    Super lækkert køkken/alrum

Perfekt familievilla med udsigt til "Lillehav"

Skøn vinkelvilla på 173 m2 beliggende i roligt og børnevenligt villaområde, der skaber de perfekte rammer for børnefamilien; Høruphav er kendetegnet ved, at have et godt stisystem, flere børnehaver og en god skole. Der er kort afstand til indkøb, lystbådehavnen og det kønne skovområde ved "Trillen".

Idet huset ligger for enden af stikvejen er grunden dejlig ugenert med det større grønne areal som østvendt nabo. På det grønne areal ligger desuden en nybygget legeplads. Tager man stien øst for villaen er der 2 min. gang til vandet og grundejerforeningens badebro, så man kan tage sig en dukkert.

Villaen indeholder: Vindfang, hall, gæstetoilet, tre gode værelser, stort soveværelse, badeværelse med gulvvarme, bruser og separat badekar. Virkelig flot og lyst køkken/alrum/stue, der fungerer rigtig godt som husets samlingspunkt. Køkken/alrum/stue blev totalrenoveret af entreprenør i 2014, bl.a. med gulvvarme og nye 3-lags vinduer/døre. Fra alrum og stue er der et flot kig til Kegnæs og "Lillehav", desuden er der udgang til dejlig sydvendt terrasse. Haven byder på bl.a. Amerikanske blåbær, to æbletræer, et blommetræ, flere typer roser og syrener.

Bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Ved bryggersdøren ligger carporten og to gode store hobbyrum - det ene delvis isoleret.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.789

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.556
Netto ekskl. ejerudgift 7.462
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 17
Antal normalklasser (Antal) 305
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 367
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tom Skellgaard

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tom

7443 4310

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder