• Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Altan
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Indkørsel
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Mange kvadratmeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Altan
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Indkørsel
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Christiansdalvej 46 6500 Vojens

Villa, 201 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 201 m²
  • Kælderstr. 15 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1952/04
  • Energimærke D
  • Grundstr. 8110 m²
  • Boligareal 201 m²
  • Kælderstr. 15 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1952/04
    • Energimærke D
    • Grundstr. 8110 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mange kvadratmeter
  2. 2
    Parklignende have
  3. 3
    Mulighed for erhverv

Christiansdalvej 46, 6500 Vojens

Ord kan næsten ikke beskrive de herligheder, I finder på denne adresse ved Hammelev. I bosætter jer i det skønne Christiansdal, hvor beliggenheden ved skoven, engen og åen blot er et udvalg af de mange trumfer, som ejendommen besidder.

I har de idylliske omgivelser med smuk natur og dyreliv lige uden for døren, og gå- eller cykelturen gennem Pamhule Skov bringer jer ligeledes til Hindemade Sø, Dyrehaven og Tørning Mølle.

Selve grunden er fantastisk, og med bærbuske, æbletræer samt et drivhus er der spændende muligheder for at være selvforsynende og opbevare maden i viktualiekælderen. Prikken over i’et er uden tvivl åen, der løber gennem havens gamle ruiner fra 1700-tallet. Børnene har endvidere fortrinlige vilkår, da der i 2018 blev etableret et klatre/legeområde med shelter. Derforuden kan den parklignende have bryste sig af en bålplads, en træterrasse og en flagstang.

Huset er bygget i gode materialer, og siden 2005 har ejendommen fået foretaget en gennemgribende renovering. I får masser af plads at udfolde jer på, da der udover boligarealet på 201 kvadratmeter yderligere er 211 kvadratmeter, som er godkendt til erhverv. Dertil kommer tre garager med elektriske porte, en høj carport og en lade med værksted.

Bolig- og erhvervsdelen hænger sammen, hvorfor det er nemt at forlænge beboelsen. Flere steder karakteriseres rummene af et vidunderligt lysindfald fra ovenlysvinduerne. I får et moderne HTH-køkken med en massiv egetræsbordplade og korkgulv, og med tre flotte stuer er der mange indretningsløsninger.

HTH-elementerne går igen i bryggerset og på det lille badeværelse, som begge er belagt med kinesisk skifer. Det store badeværelse imponerer med to Phillippe Starck-håndvaske samt et træbadekar. I kan fordele jer over i alt fire værelser og får også et kontor. Endelig består erhvervsdelens førstesal af ét stort rum, som fik nyt gulv og Troldtekt-loft i 2018.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder