• Landejendom på Hygumvej i Gram - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Trappe
    Trappe
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Spisestue
    Spisestue
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Spisestue
    Spisestue
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Stue
    Stue
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Soveværelse
    Soveværelse
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Bryggers
    Bryggers
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Stue
    Stue
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Stue
    Stue
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Stue
    Stue
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Luftfoto
    Luftfoto
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Plantegning
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Plantegning
  • Landejendom på Hygumvej i Gram - Plantegning
Flot renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hygumvej 13
Fole
6510 Gram

Boligtype Landejendom
Størrelse 333
Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.159
  • Boligareal
    333 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    3/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget / Ombygget
    1862/09
  • Energimærke
    D
  • Grundstørrelse
    33000 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    330 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot renoveret
  2. 2
    Stor grund på 3,3 Ha
  3. 3
    Dejlige omgivelser

Flot renoveret hobbyejendom, i naturskønne omgivelser, beliggende lidt tilbagetrukket fra vejen.

Flot renoveret hobbyejendom, i naturskønne omgivelser, beliggende lidt tilbagetrukket fra vejen.

Boligen udgør 333 m², og er flot modeniseret i 2011 med masser af plads. Herudover dobbelt garage og tidligere staldbygning.

Boligen er indrettet med entre, hvorfra der er indgang til husets køkken/alrum, bryggers og badeværelse. I bryggers er der faste skabe, klinker og plads til vaskesøjle. Badeværelset er indrettet med bruseniche og en dejlig jacuzzi. Flot nyere køkken/alrum med hårde hvidevarer fra Siemens og en vandhane fra Quooker, og hvorfra der er opgang til 1. sal. Fra køkken/alrum er der adgang til kontor/værelse, og dejlig lys stue med skibsgulve og brændeovn, og med udgange til have og terrasse. Fra bryggers er der indgang til nyere kontor/multirum, endvidere går du ud i husets gamle staldbygning, hvor der er masser af plads til opbevaring, mindre dyrehold eller lign.

På 1. sal, finder du husets soveværelse med loft i kip, og med udgang til en dejlig tagterrasse med udsigt over markerne. Derudover finder du 3 værelser, opholdsrum, samt en stor gildesal, hvor livets store øjeblikke kan opleves i hjemlig hygge.

På grundens 3,3 Ha, er der en stor gårdsplads, flot pavillion og dejlig stor have, hvor der er rig mulighed for at slappe og nyde stilheden efter hverdagens pligter. Robotplæneklipper medfølger i handlen. Huset er alarm sikret med overvågning.

Her kan bl.a. nævnes skøn beliggenhed lidt tilbagtrukket fra vejen, gennemrenoveret, gulvvarme i hele underetagen (undtagen i grovkøkken), gennemført materialevalg, efterisoleret, stokerfyr, fibernet, og ikke mindst at der er mulighed for tilkøb af ca. 10 ha. ekstra jord, beliggende i umiddelbar sammenhæng med ejendommens grundareal.

Evt. bytte med mindre hus, gerne i Sdr. Hygum, Rødding eller lign.

EN UNIK EJENDOM, DER SJÆLDENT KOMMER I HANDEL.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldpromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.710,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.697,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.710,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.697,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 485
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.159

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.331
Netto ekskl. ejerudgift 9.369
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Erna Toft Christensen

Nybolig Rødding
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Erna Toft

7484 1444

2366 8044

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: