• Terrasse
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Enkeltmandskontor
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderne villa opført af sælger i 2007 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Enkeltmandskontor
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Skovborglundvej 2 A 6580 Vamdrup

Villa, 172 m2

Kontantpris 1.675.000 Ejerudgift pr. md.2.527
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 678 m²
  • Liggetid 269 dage
  • Prishistorik -2,9%
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 2007
    • Energimærke B
    • Grundstr. 678 m²
    • Liggetid 269 dage
    • Prishistorik -2,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderne villa opført af sælger i 2007
  2. 2
    Fuldmuret hus med 5 værelser
  3. 3
    Gulvvarme i stueetagen

Moderne familievilla i Vamdrup

Nybolig Kolding har nu fornøjelsen af at kunne tilbyde denne skønne villa i Vamdrup.

Huset er bygget i 2007 af sælger og har en fremragende placering tæt på centrum, hvor man er tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder.

Selve huset består to velindrettede etager med et stort køkken-alrum, badeværelse, bryggers og et kontor i stueetagen og 4 gode værelser samt endnu et badeværelse på førstesalen.

Alt er opført i solide og vedligeholdelseslette materialer, huset er fuldmuret indvendigt og der er gulvvarme i hele stueetagen.

Køkkenet er opført i hvide elementer med mørke overflader og alt i hårde hvidevarer. Skuffer og skabe er der nok af og man kan sagtens være flere i køkkenet samtidig uden at træde hinanden over tæerne. Måltidet kan nydes i den store stue, hvor man sagtens kan indrette både en spiseplads og et sofaområde i det store, fine rum. Hvis vejret er til det, kan man også med fordel tage maden med ud til den store terrasse, hvor man har et dejligt kig til den grønne have.

I bryggerset er der vaskefaciliteter, plads til opbevaring og udgang til carporten.

Etagen rundes af med et gæsteværelse, der også kan bruges som kontor.

Begge badeværelser er indrettet i samme stil med murede brusekabiner, sorte fliser og hvide elementer og gulvvarme begge steder.

Ude i entréen finder man trappen op til førstesalen, hvor man først kommer op på et repos, der fører videre ud til de fire værelser og badeværelset.

De fire værelser har alle en fornuftig størrelse og de to af dem har indbyggede skabe, der giver god opbevaringsplads.

Til huset er en fin carport med plads til to biler og en grøn baghave omkranset af træer og buske.

Huset har en glimrende placering i Vamdrup, hvor man er tæt på både indkøb og skoler. Vamdrup Skole er opdelt efter klassetrin og afdeling Øst for 0. Til 3. Klasse ligger kun 500 meter fra boligen, mens afdeling Vest er en kilometer i modsat retning.

Nærmeste indkøbscenter er også blot 200 meter fra huset og byens handelscentrum er blot rundt om hjørnet med flere mindre forretninger.

I Vamdrup er der også gode idrætsfaciliteter i form af Arena Syd med flere idrætshaller, motionscenter og svømmehal.

Naturen i området er præget af marker og små skovområder og Kongeåen og Vamdrup Å skærer ind gennem byen. En lille halv times kørsel østpå fører en hen til Lillebælt, hvor der er talrige strande langs vandet, der byder på godt badevand.

Fra Vamdrup har man nem adgang til resten af regionen. Kolding nås på kun et kvarter i bil og motorvejsnettet er også inden for nem rækkevidde.

Vamdrup er også en stationsby og det tager ikke mere end få minutter at gå hen til stationen, hvor man kan tage InterCity-tog i både nord- og sydgående retning.

Denne villa er særdeles velegnet til familien, der ønsker et indflytningsklart hjem opført i solide og gode materialer med nem adgang til hverdagens fornødenheder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.675.000
Ejerudgift pr. md. 2.527

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.115
Netto ekskl. ejerudgift 6.122
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Søren

7552 8033

7556 9900

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder