• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Liebhaverejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Plantegning

Læborgvej 39 6650 Brørup

Villa, 173 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.155
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1986
  • Energimærke D
  • Grundstr. 15204 m²
  • Liggetid 318 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1986
    • Energimærke D
    • Grundstr. 15204 m²
    • Liggetid 318 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Liebhaverejendom
  2. 2
    Den smukkeste baghave
  3. 3
    Jordvarme

Læborgvej 39, 6650 Brørup

Bliv ét med naturen i områdets smukkeste baghave på 1.5 ha. med egen sø og lidt skov. Her er masser af vildt – som nærmest vil garantere dig smukke og spændende naturoplevelser.Alt dette og meget mere – kun 3 km fra Læborg og 7 km fra Vejen.

Absolut en sjælden udbudt ejendom, beliggende tilbagetrukket fra landevejen i et spændende og lidt kuperet terræn.

Her er kun ganske få km til Læborg og Vejen, men der hersker absolut fred og ro. Her er mindre end 10 minutters kørsel til motorvejsnettet og en halv times kørsel til Vejle og Kolding.

Ejendommen spænder over en stor plæne med en flot anlagt sø - omkranset af høje, flotte og gamle træer. Boligen er højere placeret end søen, og niveauforskellen giver en smuk udsigt fra boligens terrasse og inde fra alrum/ stue – en fantastisk mulighed for at følge med i alle fire årstider.

Haven tiltrækker råvildt, og i søen findes der bl.a. guldfisk – for ikke at glemme andemor med ællingerne. Haven er beplantet med alt, hvad fuglevildt og andet vildt kan begære i et overdådigt paradis af forskellige bær og nødder. Kort sagt et sandt paradis for den køber, der også gerne selv vil fremstille lækkerierne til køkkenet.

Boligen er opført i 1986, fuldmuret og bebygget med 173 kvm. i stueetage. Loftetagen er ikke udnyttet, så er drømmen mere plads, så er muligheden der. Boligen er indrettet med stort og funktionelt bryggers, badeværelse, teknikrum, stort værelse som kan opdeles i to værelser, køkken i åben forbindelse med stue. Kombineret opholds- og alrum med brændeovn og store vinduespartier der sikrer et godt lys. Entré. Soveværelse, værelse og badeværelse. Alt fremtræder i velholdt og præsentabel, bryggers, køkken, det ene badeværelse er renoveret i nyere tid. Til ejendommen hører desuden dobbelt garage med værksted og en overdækket terrasse.

Stedet oser af idyl og for de rigtige købere vil det være en perle, hvor der samtidig er masser af muligheder for, at køber kan sætte sit eget præg på både bolig og grund.

Kort sagt en helt speciel og idyllisk ejendom med et utal af anvendelsesmuligheder, hvor kun fantasien sætter grænserne.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.155

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.978
Netto ekskl. ejerudgift 9.427
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 1,06
Grundskyldspromille (‰) 20,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.653
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.653
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 226
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 316
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Line Strøm

Nybolig Vejen
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Line

7536 2000

2945 7368

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder