• Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyrenoveret liebhaveri Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning

Mågevænget 3 , Hjerting 6710 Esbjerg V

Villa, 179 m2

Kontantpris 6.298.000 Ejerudgift pr. md.3.271
  • Boligareal 179 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke C
  • Grundstr. 712 m²
  • Liggetid 67 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 179 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Bygget/Ombygget 1973
    • Energimærke C
    • Grundstr. 712 m²
    • Liggetid 67 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyrenoveret liebhaveri
  2. 2
    Eksklusiv vin-rum
  3. 3
    Attraktiv beliggenhed

Fantastisk 237 etagemeter villa i Hjerting med adgang til stranden for enden af vænget

Se en flot præsentation

Mågevænget ligger i Hjerting, 10 minutter fra Esbjerg, og er et af de 5 attraktive vænger, der ligger på den rigtige side af vejen, ned mod vandet.

Vænget er lukket, så det kun er folk med et ærinde, der kommer her. De, der bor her, er en god blanding af børnefamilier og bedsteforældre.

For enden af vænget, 100 meter fra gangdøren, er der et lille græsareal og en trappe ned til stranden.

Der er også udsigt til vandet fra stuen på 1. sal. Her er det oplagt at trække op og nyde havudsigten i aftenglødet. Stuen emmer af hygge med små kroge, store vinduer, udgang til 2 altaner og pejseindsatsen, der knitrer. I kan gå herop direkte fra de dobbelte franske døre ind til familiens hjerterum, køkken-alrummet. Det store køkken-alrum og stuen er ud i ét. Her er dejlig rummeligt, så alle kan være sammen uden at sidde på skødet af hinanden. Her kommer lyset også frit ind fra de store vinduer. Samtidig er der døre ud til en hyggelig overdækket terrasse med eftermiddags- og aftensol. Fra stuen er der et niveau ned til et tempereret vinrum, der er lavet i højeste kvalitet af engelske snedkere.

Den samme kvalitative oplevelse går igen i hele huset. Om det er de italienske klinker i stueetagen, de nye badeværelser og køkken fra 2011/12 eller saunaen på 1. sals badeværelse, får I straks indtryk af, at der er valgt en indretning fra øverste hylde. I det hele taget er det en bolig, I bare kan flytte ind i uden at skulle lave særlige opdateringer. I 2011/12 fik huset en overhaling, og i samme ombæring blev der isoleret efter de nyeste standarder.

De to badeværelser ligger henholdsvis i stueplan og på 1. sal, og begge har gulvvarme. Det store bad på 1. sal har også en sauna og ligger lige ved siden af det store soveværelse med udgang til en lille altan og den tidlige morgensol.

Derudover indeholder boligen i alt 4 værelser og et praktisk bryggers. Det ene af værelserne har egen indgang og kan bruges til en teenager, au pair, liberalt erhverv eller måske til at leje ud.

Når man går ud ad døren, kommer man ud til indkørslen med granitfliser fra 2015. Herude er der også en lukket have, hvor hunden kan lukkes ud uden at stikke af. Alt det udvendige træværk er blevet beklædt med zink, som igen gør, at I ikke skal bruge energi på at vedligeholde.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.298.000
Ejerudgift pr. md. 3.271

Standardfinansiering

Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.552
Netto ekskl. ejerudgift 22.786
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 533
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.229
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Gyldenfeldt Aarøe

Nybolig Rekrea
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Søren

7545 7588

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder