• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Kort afstand til Varde/E20 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning

Lifstrup Hovedvej 25 , Lifstrup 6715 Esbjerg N

Landejendom, 324 m2

Kontantpris 4.700.000 Ejerudgift pr. md.5.266
  • Boligareal 324 m²
  • Kælderstr. 20 m²
  • Rum 3/3
  • Bygget/Ombygget 1929/02
  • Energimærke E
  • Grundstr. 43541 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 52 dage
  • Boligareal 324 m²
  • Kælderstr. 20 m²
  • Rum 3/3
  • Bygget/Ombygget 1929/02
    • Energimærke E
    • Grundstr. 43541 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 52 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kort afstand til Varde/E20
  2. 2
    4,3 ha. jord
  3. 3
    Mulighed for dyrehold

Liebhaver ejendom med ca. 250 m2 boligareal, 9 tdr. land jord, 80 m2 garage, 130 m2 flot gårdbutik, 710 m2 stor hal (evt. ridehal) og andre gode udbygninger

På landet men tæt på både Varde og Esbjerg finder I denne velholdte ejendom med gode udbygninger og omkringliggende jord, i alt ca. 4,3 ha. Beliggende med flot indkørsel og parklignende skøn have med mange træer, stedsegrønne planter og fiskedam. Hønsehus med høns og ænder. Ikke langt fra ejendommen finder I Nysø med bademuligheder, og det dejlige skovområde Søndre Plantage hvor der er gode mountainbike-ruter og fine gå- og løbestier.

Stuehuset er løbende moderniseret og fremstår lys og lækker: Fin entré med egetræsgulv og nedgang til installationskælder. Ny-istandsat soveværelse med nyt egetræsgulv, troldtekt lofter, pudsede vægge og flot skabsvæg. Renoveret badeværelse med vandskurede vægge, gulvvarme, muret brusekabine og badekar. Indretningsvenlig stue på ca. 60 m2 med massivt fyrretræsgulv og flot glasparti med pragtfuld udsigt til haven.

Stort køkken med egetræsgulv og god plads til flere i køkkenet. Et trin ned til hyggelig spiseplads med klinkegulv og flot stenvæg. Udgang til dejlig havestue med termotag.

Fra køkkenet kommer man ud i den oprindelige staldbygning: Fordelingsgang med hverdagsindgang. Dejligt badeværelse. Praktisk bryggers med meget skabsplads. 2 værelser, viktualierum og et fællesrum med udgang til stor garage med 2 elporte.

1.sal er uudnyttet, men har tidligere været anvendt som beboelse og kan nemt blive det igen – ca. 60 m2.

Udbygningerne kan anvendes til mange forskellige formål, og med jorden der ligger lige bag ejendommen er der gode muligheder for dyrehold. Der er også mulighed for at drive erhverv fra ejendommen eks. en lille tømrer-, murer- eller smedeforretning, gårdbutik eller lignende. Der er gode tilkørselsforhold til bygningerne.

Udover den store isolerede hal med fast bund og port på ca. 710 m2, og gårdbutikken på ca. 130 m2, er der et godt værksted på ca. 100 m2 med port på 2,70 m i højden, et redskabsrum på ca. 100 m2, samt et maskinhus på ca. 200 m2. Arealet støder op til en stor fredsskov med masser af dyrevildt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.700.000
Ejerudgift pr. md. 5.266

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.185
Netto ekskl. ejerudgift 17.330
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 533
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.229
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Morten Puggaard

Nybolig Rekrea
Ejendomsmægler
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Morten

7545 7588

4061 7588

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder