• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Garage
  • Udhus
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Garage
  • Udhus
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Dæmningen 7 , Spandet 6760 Ribe

Villa, 107 m2

Kontantpris 395.000 Ejerudgift pr. md.1.097
  • Boligareal 107 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1257 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 107 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1964
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1257 m²
    • Liggetid 13 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    Løbende moderniseret
  3. 3
    Flot udsigt over marker

Velholdt villa i løbende vedligeholdt stand

Bare et lille kvarters kørsel udenfor Ribes gamle, hyggelige bymidte kan du og familien nu slå jer ned i fredlige omgivelser i landsbyen Spandet på adressen Dæmningen 7. Unikt for denne beliggenhed er, at I kommer til at bo på en lukket vej med masser af ro og tryghed i hverdagen, så børnene bare kan lege og cykle ude på grusstien uden bekymring for trafik. Bagved huset er der desuden masser af frisk luft og åbne vidder med udsigt til det flotte marklandskab. Ren idyl.

Her kan I nu overtage nøglerne til den velholdte villa, som er opført tilbage i midten af 1960'erne og breder sig over et bebygget areal på 125 kvadratmeter med en rigtig god planløsning. Gennem årerne er der løbende foretaget en lang række væsentlige forbedringer, som stadig gavner boligen den dag i dag. Det hele står generelt i rigtig flot og velholdt stand, og det er således et spørgsmål om smag, hvis I skulle få lyst til at udskifte noget til en mere moderne stil.

Ved overtagelse kan I se frem til at gå på opdagelse i haven, som står flot "vokset op" med forskellige blomsterbede og buske, og mod syd finder I en stor sydvendt terrasse, som er overdækket, så I også kan sidde ude og nyde hedebølgen, selvom der skulle komme et regnskyl over himlen. Ejendommen præsenterer sig med et solidt stålpladetag fra år 2000 med vedligeholdelsesfrit udhæng samt med nydelige plastvinduer. Desuden får I glæde af en stor carport fra 2000 i forbindelse med den store garage og det tilhørende værksted.

Indvendigt leder entré- og gangarealet ind til husets tre gode værelser, som alle er beklædt med tæpper og har en rigtig fin og indretningsvenlig størrelse. For enden af gangen kan I træde ind i boligens flotte badeværelse, som blev istandsat tilbage i 1995 med gulvvarme og lyse, tidløse elementer, og i afdelingen ved siden af finder I et bryggers og hyggeligt spisekøkken fra 1999. Afslutningsvis breder stuen sig med direkte udgang til udestuen og terrassen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 534
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.218
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 395.000
Ejerudgift pr. md. 1.097

Standardfinansiering

Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 1.654
Netto ekskl. ejerudgift 1.441
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Schack

7541 0067

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder