• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderniseret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gaden 9 , Høm 6760 Ribe

Villa, 135 m2

Kontantpris 845.000 Ejerudgift pr. md.1.226
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1926/99
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1801 m²
  • Liggetid 645 dage
  • Prishistorik -5,6%
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1926/99
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1801 m²
    • Liggetid 645 dage
    • Prishistorik -5,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderniseret villa
  2. 2
    Rolige omgivelser
  3. 3
    Grund på 1.801 kvm

Moderniseret toplansvilla i klassisk stil med stor grund - indflytningsklar

Nu udbyder vi dette flotte og velmoderniserede landsbyhus i det naturskønne Høm.

Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Gaden, for enden af en privat indkørsel. Villaen står i klassisk stil fra 1926 med to etager, pudset facade samt sort teglstenstag. Man har løbende foretaget moderniseringer fra 2013 til 2016, hvorfor ejendommen står velholdt fra inderst til yderst - og komplet indflytningsklar. Der er bl.a. installeret luft til vand varmepumpe i 2015, det meste af stueetagen er moderniseret i 2013, og førstesalen er nyindrettet i 2016.

Omkring villaen breder hele 1.801 kvm grund sig med veltrimmede græsplæner og frodige træer langs kanten, der gør haven privat og nem at vedligeholde. Lige på den anden side af hækken har man frit udsyn til markerne, hvorfor roen her er i højsædet.

Foruden et 27 kvm stort indbygget baghus med bryggers, badeværelse og disponibelt rum, åbner boligen op til 135 kvm med 52 udnyttede kvm i tagetagen.

I stueplan byder entreen indenfor, hvor trappen fører op til førstesalen. Herfra lukker man op direkte til boligens dejlige spisestue og køkken, som glider helt naturligt sammen med mørke gulve, hvor der er indlagt gulvvarme. Her står lyset ind fra syd, og giver alrummet en skøn atmosfære. Det åbne IKEA-køkken er nyt fra 2013, opført med en flot kombination af hvide og sorte elementer samt alle hårde hvidevarer, der er diskret indbygget. Samme mørke gulv fordeler sig i husets store baggang, hvor der ligeledes er lagt gulvvarme. Her er god plads til familiens overtøj og sko samt praktisk adgang til bryggerset i forlængelse, hvor der er installeret vaskesøjle og fyr. Fra baggangen lukker man op til et værelse og det store badeværelse med gulvvarme. Badeværelset står, lige som køkkenet, nyt fra 2013, i stilrene, sorte og hvide moduler med integreret håndvask og separat bruseniche.

Endeligt byder stueetagen på et stort soveværelse med sin egen udgang til haven og en herlig opholdsstue, der forenes med spisestuen af dobbelte fyldningsdøre i ægte herskabsstil.

Førstesalen byder op til en flot, indretningsvenlig repos samt to store soveværelser, hvor hvidmalede træbjælker giver et autentisk pift til rummene. Også heroppe findes et stort og nydeligt badeværelse med brusekabine samt adgang til et stort ekstra disponibelt rum med vindue og plads til en masse opbevaring.

Beliggenheden er fredelig og naturskøn, tæt på Ribe Golf Klub og med nem adgang til omfartsvejene samt Ribe bymidte, der ligger blot 10 min. derfra i bil. Skolebussen går lige udenfor døren, så børnene trygt kan sendes afsted.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 845.000
Ejerudgift pr. md. 1.226

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.556
Netto ekskl. ejerudgift 3.105
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 533
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.229
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Schack

7541 0067

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder