• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Gang
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Familievilla i Egebæk Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Gang
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Grævlingetoften 17 , Egebæk 6760 Ribe

Villa, 138 m2

Kontantpris 1.145.000 Ejerudgift pr. md.1.540
  • Boligareal 138 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke D
  • Grundstr. 797 m²
  • Liggetid 610 dage
  • Prishistorik -4,2%
  • Boligareal 138 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1974
    • Energimærke D
    • Grundstr. 797 m²
    • Liggetid 610 dage
    • Prishistorik -4,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Familievilla i Egebæk
  2. 2
    Kort afstand til skole
  3. 3
    Cykelsti til Ribe

Indflytningsklar familievilla med alt indenfor rækkevidde

Denne gedigne murstensvilla er fra 1974, og den byder på i alt 164 kvadratmeter. Med adresse på Grævlingetoften 17 kommer I til at bo i et hyggeligt villakvarter, og bedst af alt er den korte afstand til Ribe midtby og Vesterhavets bølgebrus. Lyder denne kombination som noget for jer?

Villaen er beliggende i enden af den hyggelige og lukkede vej, og herfra er der adgang til den dobbelte garage. Garagen råder over hele 50 kvadratmeter, og den er bygget med solide stålbuer samt to porte, og den er perfekt til mekanikeren eller tømreren, der vil have lidt arbejdsplads hjemme. Ejendommen råder nemlig over en stor og dejlig havegrund, som ligger helt ugeneret. Den store græsplæne indbyder til leg og hyggelige stunder for familiens yngste medlemmer, mens de voksne kan slænge sig i havemøblerne på det dejlige terrassemiljø, som naturligvis vender perfekt mod sydvest.

Ejendommens naturgaskedel og varmtvandsbeholder er begge fra 2015, badeværelset er fra 2006 og under alle klinker er der gulvvarme. Køkkenet er et fint, ældre kvalitetskøkken fra HTH, og det byder på god bord- og skabsplads i åben forbindelse med spiseafdelingen. Åbningen herfra fører ind til den hyggelige stue. En del af stuen er indrettet som værelse, men væggen kan nemt fjernes, hvis I ønsker et større rum. Fra stuen er der endda udgang til udestuen, som virkelig er noget over det sædvanlige. Loftet strækker sig helt op til kippen, og gennem de store vinduespartier er der kig ud til haven. Boligen står lige nu med fem værelser - fire hvis I vælger at gøre stuen større - og de er alle rummelige. Derudover får I et praktisk vaskebryggers, et gæstetoilet og et badeværelse i lyse klinker med både badekar og brus.

Området er meget børnevenligt med rolige veje til skolen. Vadehavsskolen Egebæk ligger kun 500 meter fra hoveddøren, og derudover er I tæt på dagligdagens indkøb. I Hviding er der togstation, mens Ribe ligger kun 6,5 kilometer væk. Bedst af alt er den naturskønne beliggenhed - her kommer I nemlig til at bo midt i landets måske smukkeste natur med langstrakte vidder, frodige skove og det imponerede Vadehav.

Hvad mere kan man drømme om?

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.540

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.879
Netto ekskl. ejerudgift 4.185
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 533
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.229
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Schack

7541 0067

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder