• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Depot
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Familievilla i Roager Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Depot
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Ll Roagervej 8 , Roager 6760 Ribe

Villa, 163 m2

Kontantpris 745.000 Ejerudgift pr. md.1.466
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1968/79
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1728 m²
  • Liggetid 339 dage
  • Prishistorik -6,3%
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1968/79
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1728 m²
    • Liggetid 339 dage
    • Prishistorik -6,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Familievilla i Roager
  2. 2
    Boligareal på 163 kvm
  3. 3
    Grund på 1.728 kvm

Gedigen etplansvilla med rolig beliggenhed

På Ll Roagervej 8 udbydes nu denne gedigne murstensvilla i et plan. Villaen er bygget i 1968, og den råder over 163 kvadratmeter bolig, der fordeler sig over en god planløsning. Dertil kommer selve grunden på 1.728 kvadratmeter, der ligger omkring ejendommen som en privat, lukket have. Haven er velanlagt med hyggelig beplantning og bede, men den kræver minimal vedligeholdelse. Man kan i stedet nyde tilværelsen på en af de mange hyggekroge eller terrasser, der har sol fra morgen til aften.

Villaen blev i sin tid bygget af de nuværende ejere, og den er tilbygget af to omgange, hvor stuen mod syd og værelserne mod vest blev etableret. Køkkenet er fra omtrent 1993 og badeværelset har gulvvarme og er fra omkring 1991. Loftet er efterisoleret, og der er nyt eternittag med udhæng i eternit samt tagrender fra 2008. Der er desuden også lagt fibernet ind i huset, men det skal i samme forbindelse oplyses, at det ikke er tilsluttet.

Hoveddøren åbner op til entréen, der placerer sig i centrum af hjemmet med adgang til resten af boligen. Køkkenet er indrettet med lyse elementer og integrerede hårde hvidevarer, og alrummet i forlængelse udgør den perfekte spiseafdeling. Ved siden af ligger to stuer i åben forbindelse med hinanden, og de kan indrettes, som man ønsker. Villaen rummer hele fem værelser, der alle har faste skabe til opbevaring. Dertil kommer det praktiske vaskebryggers, to badeværelser og en dobbelt garage med værksted og redskabsskur.

Villaen ligger i den hyggelige landsby, Roager, hvor der hersker et fantastisk godt sammenhold mellem beboerne. Huset ligger tæt på byens medborgerhus. Der er ligeledes kort til Dagli’Brugsen, mens Ribe ligger 9 kilometer væk og Esbjerg ligger 39 kilometer væk. Med beliggenhed i Roager er man naturligvis også omkranset af skøn natur.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 534
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.218
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 745.000
Ejerudgift pr. md. 1.466

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.051
Netto ekskl. ejerudgift 2.661
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Schack

7541 0067

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder