• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækker lavenergivilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Roagervej 245 , Roager 6760 Ribe

Villa, 203 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.572
  • Boligareal 203 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/2
  • Bygget/Ombygget 1984/16
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 1398 m²
  • Liggetid 134 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 203 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/2
  • Bygget/Ombygget 1984/16
    • Energimærke A2020
    • Grundstr. 1398 m²
    • Liggetid 134 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækker lavenergivilla
  2. 2
    Naturskøn udsigt
  3. 3
    Boligareal på 203 kvm

Lækker etplansvilla i landlig idyl lige syd for Ribe

Roager er en hyggelig landsby med et aktivt lokalsamfund, højt til himlen og kun ti kilometer ind til centrum af Ribe. Med udsigt til det åbne marklandskab venter jer en etplansvilla, som fra yderst til inderst emmer af kvalitet, overskud og moderne komfort. Her får I 203 indbydende kvadratmeter og en garage på 49 kvadratmeter med el-porte, der også kan bruges som gildesal. Hele herligheden fortsætter i haven, hvor udelivet får perfekte betingelser med solrige terrassemijløer og natur, så langt øjet rækker.

Huset er oprindeligt fra 1984, men blev i 2016 totalrenoveret og tilbygget, så I nu møder en tidssvarende bolig med alt fra 13 kvadratmeter solcelleanlæg og tromlevindmølle til fjernvarme og fibernet. De miljøvenlige tiltag udmønter sig i energimærke A2020, og I flytter dermed ind i et lavenergihus. I kan samtidig glæde jer over en tilstandsrapport uden hverken K2’ere eller K3’ere, og hverdagen forsødes med gulvvarme i hele huset - kun med undtagelse af garagen. Gulvvarmen suppleres desuden af radiatorer.

Planløsningen tæller et bryggers samt to lyse værelser, som ligger i forbindelse med hvert deres stilrene badeværelse, hvoraf det ene er indrettet med et lækkert spabad. Derudover opgraderes det ene værelse med et walk-in-closet, som giver jer optimale opbevaringsmuligheder for garderoben. Dertil kommer tre skønne opholdsmiljøer - stuen, køkken-alrummet og en ekstra stue. Stuen prydes af loft til kip og et naturligt lysindfald, mens køkkenet står flot med grebsfrie elementer i hvid højglans og loftemfang. I den ene stue får I glæde af både køkkenniche og udsigt til den nyanlagte have. Herude venter jer en fredelig oase med alt fra bøgehæk til frugttræer og utallige soltimer.

500 meter fra hoveddøren ligger Brugsen, hvilket gør det nemt at proviantere til aftenens menu. Med et lille kvarter bag rattet, når I ind til Ribes mange tilbud, mens et par minutter mere tager jer ud til Vadehavet, hvor I kan nyde frisk havluft og enestående natur.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.572

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.340
Netto ekskl. ejerudgift 7.287
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 533
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.229
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Schack

7541 0067

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder