• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vilslev Spang 4 6771 Gredstedbro

Villa, 186 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.502
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877/80
  • Energimærke G
  • Grundstr. 2732 m²
  • Liggetid 294 dage
  • Prishistorik -5,8%
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877/80
  • Energimærke G
  • Grundstr. 2732 m²
  • Liggetid 294 dage
  • Prishistorik -5,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende villa
  2. 2
    Naturskøn beliggenhed
  3. 3
    Vordingborg køkken fra 2014

Prægtig villa ved Vilslev

I det historiske område ved overgangen til Kongeåen i Vilslev har vi nu glæden af at tilbyde denne flotte bolig til en heldig køber. Vilslev Spang er et naturskønt område som består af seks huse. Tidligere fandtes toldsted, købmandsbutik, kro, farvergård, mejeri og loge. Det lille samfund tjente på de folk, som måtte over Kongeåen og betale told i perioden 1791-1851.

Boligen er en stråtækt murstensvilla fra 1877, der løbende er blevet renoveret af tidligere ejere. Villaen byder på 4 værelser, stort køkken-alrum med tilhørende udestue, badeværelse og opholdsstue. Udendørs er der en stor terrasse, en stor carport med plads til to biler, et redskabsskur og en stor have. Hele herligheden befinder sig på en stor og ugeneret grund på hele 2.732 m2.

Huset er på 186 m2 og i det store køkken-alrum er der trægulve og -lofter. Køkkenet er fra Vordingborg Køkkener fra 2014 og her er der bordplads nok til at klare madlavningen uden at løbe tør for plads. Der er gulvvarme i udestuen.

I opholdsstuen er der flotte trægulve og hvidmalede lofter og her er der udgang til terrassen. Badeværelset har både badekar og bruseniche og her er der også gulvvarme.

To af husets i alt fire værelser findes i stueetagen og i disse er der indbyggede skabe. De andre to værelser findes på 1. salen, der blev taget i brug i 1980.

Stråtaget blev udskiftet i 1996, hvor man også anlagde udestuen og man sandblæste hele facaden på huset og malede det hvidt i 2016. Ligeledes i 2016 blev der lagt dræn hele vejen rundt om huset.

Opvarmningen klares ved el-varme samt supplerende varme fra brændeovnen i stuen.

Boligen er placeret i Vilslev, hvor der er nem adgang til forskellige friluftsaktiviteter som ridning og fiskeri. Vilslev Spang blev i 2009 præmieret for at bevare kulturen i området omkring det gamle overgangssted over Kongeåen.

Nærmeste indkøb findes i Kongeådal, 400 m fra huset.

Folkeskoler findes enten i Gredstedbro, 3 km fra boligen eller i Ribe, der også er 10 km syd for Vilslev. Af andre byer i nærheden er der 11 km til Bramming og 20 km til Esbjerg.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.502

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.511
Netto ekskl. ejerudgift 4.726
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 533
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.229
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Schack

7541 0067

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder