• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Pool
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Område
  • Terrasse
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik, ugeneret beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Pool
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Område
  • Terrasse
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning

Stagebjergvej 24 , Vråby 6792 Rømø

Villa, 323 m2

Kontantpris 6.350.000 Ejerudgift pr. md.3.321
  • Boligareal 323 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877/00
  • Energimærke C
  • Grundstr. 13883 m²
  • Liggetid 75 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 323 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877/00
  • Energimærke C
  • Grundstr. 13883 m²
  • Liggetid 75 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik, ugeneret beliggenhed
  2. 2
    Stråtækket idyl
  3. 3
    Mulighed for flexbolig

Liebhaverejendom på stor, ugeneret grund på Rømø

Se dronefilm på

Som overskriften allerede antyder, er dette en perle af en stråtækket ejendom, som befinder sig på den sydøstlige del af den sydligste vadehavsø i Danmark, på en delvist fredet naturgrund.

Allerede når du betræder grunden vil du fornemme den helt vidunderlige stemning, som det rødpudsede Rømøhus fortryller dig med. Når du træder ind over dørtærsklen bliver du mødt af et hus, som folder sig ud i to plan. Det oprindelige hus er bygget uden vinkel, som er kommet til i år 2000.

Ejendommen indeholder i stueplan en stue i hver sin del af huset. I den oprindelige del af huset befinder sig derudover et gæstebad samt en rummelig udestue med brændeovn mod øst.

Har du brug for at kople af fra hverdagen? Gør det i ejendommens egne pool- og saunaområde - så er det dømt wellness der hjemme.

Når du betræder 1. salen venter dig et stort repos, der er indrettet som kontor. Udover tre soveværelser, hvoraf to af rummene i den nye del med har egen altan, er der her et badeværelse med badekar. Fra de store vinduer er der udsigt til både trækroner og himmelen.

Til ejendommen hører et hyggeligt, lille gæstehus, der er indrettet som soverum (ej bolig jf. BBR-Meddelsen). Ligeledes får du mulighed for at udfolde dig i garagens tilhørende, til dels isolerede rum. En pavillon samt en stor køkkenhave er med til at skabe et dejligt udemiljø. En af de mange terrasser forløber langs havedammen, hvor hyggelige aftenstunder kan nydes. Har du lyst til at holde heste i egen have, er også dette muligt!

Huset appelerer til dig, som sætter pris på en stråtækket ejendom, der indeholder klassiske materialer som kakler, indbyggede skabe og malet inventar. Kontakt os for en guidet tur i denne drøm af et hjem, som også kunne være dit næste sommerhus, da der er mulighed for flexboligordning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.350.000
Ejerudgift pr. md. 3.321

Standardfinansiering

Udbetaling 320.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.734
Netto ekskl. ejerudgift 22.474
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,16
Grundskyldspromille (‰) 21,240

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.583
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.871
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.583
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.871

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 143
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 271
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lena Dahlgaard

Nybolig Padborg
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lena

7467 1902

4017 3882

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder