• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Egen garage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Frisvadvej 23 6800 Varde

Villa, 205 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.2.953
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 7 m²
  • Rum 1/7
  • Bygget/Ombygget 1928/05
  • Energimærke D
  • Grundstr. 441 m²
  • Liggetid 43 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 7 m²
  • Rum 1/7
  • Bygget/Ombygget 1928/05
    • Energimærke D
    • Grundstr. 441 m²
    • Liggetid 43 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Egen garage
  2. 2
    To separate boligafsnit
  3. 3
    Charmerende indretning

Attraktivt byhus med mulighed for to separate boligafsnit

Nu kan du blive den næste ejer af dette attraktive byhus, hvor to etager med hver sit køkken giver mange muligheder - uanset om du vil leje en etage ud, bo flere generationer under samme tag eller etablere bofællesskab med gode venner. Boligen er charmerende indrettet, og med til ejendommen hører også en hyggelig og komplet ugeneret have. Prikken over i’et er placeringen centralt i Varde med kort gåafstand til alle hverdagens nødvendigheder og Arnbjergs grønne arealer. Der er tale om et klassisk byhus fra 1928, som allerede ved første øjekast charmerer med rødstensfacaden og de hvide sokler, vinduesrammer og gesimser. Huset præsenterer sig flot og velholdt, og af gode forbedringer kan nævnes det nyere tag, ligesom førstesalen er flot renoveret. Som en fin detalje får du også garage med tilstødende vaskerum og direkte adgang til boligen, så du altid kan komme tørskoet i hus. Stueplanet rummer et enkelt soveværelse, ligesom her er to badeværelser, entré, baggang samt et aktivitetsrum med mange anvendelsesmuligheder. Resten af etagen byder på et stort køkken-alrum, to nydelige stuer en suite samt en stor udestue. Her er med andre ord masser af muligheder for at lege med indretningen, og i de kolde vintermåneder luner brændeovnene i den ene stue og aktivitetsrummet. I de lune måneder er udestuen hjemmets centrum, og rummet glider naturligt sammen med den stemningsfulde gårdhave, den vestvendte terrasse og haven. Førstesalen byder på to gode værelser, et badeværelse samt et åbent opholdsområde med køkken og stue i ét, og da der er egen indgang via den aflukkede entré i stueplanet, kan etagen sagtens fungere som en separat bolig. Loft til kip med frilagte hanebånd skaber en hyggelig atmosfære, og her er tilmed bonusplads på hemsen. Den flisebelagte gårdhave er helt ugeneret, og her har du det ideelle sted at servere sommerfrokosten i det fri. Familiens yngste kan få græs under tæerne i den vestvendte, lukkede have med eftermiddags- og aftensol, hvor der ligeledes er et skønt terrassemiljø og gamle, frodige træer, som skaber små, hyggelige kroge med læ. Føtex, Kvickly og Frisvadvej Station ligger nærmest lige om hjørnet, og der er kun er kort spadseretur til butikkerne og de hyggelige gader omkring Torvet. Skole og daginstitution ligger ligeledes i gåafstand fra hoveddøren, og cykelturen til Varde Gymnasium samt Varde Handelsskole og Handelsgymnasium tager blot fem minutter. Denne stemningsfulde ejendom skal opleves, og vi giver gerne en fremvisning. Kontakt os allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.953

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.463
Netto ekskl. ejerudgift 12.439
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 262
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jesper Brorson

7521 2424

2028 2726

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder