• Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Bryggers
  • Thekøkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Garage
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Værksted
  • Garage
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

- Velkomst via smuk lindeallé Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Bryggers
  • Thekøkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Garage
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Værksted
  • Garage
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Gellerupvej 104 6800 Varde

Villa, 176 m2

Kontantpris 4.095.000 Ejerudgift pr. md.2.678
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1997
  • Energimærke C
  • Grundstr. 11490 m²
  • Liggetid 168 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1997
    • Energimærke C
    • Grundstr. 11490 m²
    • Liggetid 168 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    - Velkomst via smuk lindeallé
  2. 2
    - En helt privat og grøn oase
  3. 3
    - Gennemtænkt indretning

Diskret liebhaveri i særklasse – på kæmpe naturgrund nær byen

På Gellerupvej 104 – lige uden for Varde – gemmer sig en perle af de helt særlige. Her finder du nemlig denne ejendom, som med sin gennemførte kvalitet, gode plads, allestedsnærværende natur og ikke mindst fuldkommen private grund er svær at matche. En elegant allé af lindetræer – med tusmørkestyret belysning, som elegant lyser træerne op, når mørket falder på – leder dig ind til selve ejendommen. Denne er opført i 1997 og byder på 176 m2 bolig, hvor badeværelserne er opdateret i 2015 med kvalitetsmøblement fra Aubo. Her er desuden en indbygget garage på 70 m2 og en fritliggende dobbeltgarage på 101 m2, som er opført i 2006. Ejendommen har både solcelle- og jordvarmeanlæg. Planløsningen er gennemtænkt i sin udformning og disponeret med en rummelig entré, et køkken-alrum med fløjdøre til en opholdsstue samt et master bedroom med eget badeværelse. I den modsatte ende af huset er der yderligere tre værelser og et badeværelse samt et bryggers med adgang til den integrerede garage. På den store grund er haven arkitektanlagt i 2007. Her er masser af skønne kroge og små oaser, og alligevel er haven særdeles let at holde – ja, lader du en robotplæneklipper om plænen, passer haven nærmest sig selv. Den rolige bæk, der glider forbi, og den store, gamle eg, der giver sval skygge om sommeren er blot nogle af mange stemningsgivende naturelementer, du vil opleve her. Det samme er det rige dyreliv, hvor rådyr og fasaner ofte lægger vejen forbi. Den nedlagte banelinje, som nu er omlagt til sti, løber forbi den yderste del af matriklen. Følger du den mod vest, kommer du hurtigt ind til bymidten. Bevæger du dig mod øst, er der ikke langt til de vidtstrakte skovarealer i Gellerup Plantage. Og bevæger du dig blot lige over på den anden side af vejen for enden af alléen, står du ved teestedet til hul otte i Varde Golfklub. Der er meget mere at se og opleve ved ejendommen end disse få detaljer. Bestil derfor en fremvisning, og lad os give dig en nærmere præsentation af Gellerupvej 104.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.678

Standardfinansiering

Udbetaling 205.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.410
Netto ekskl. ejerudgift 14.973
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 262
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jesper Brorson

7521 2424

2028 2726

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder