• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Få skridt til Varde Å Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kongsgaardsvej 5 6800 Varde

Villa, 81 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.2.151
  • Boligareal 81 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke D
  • Grundstr. 862 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 81 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1962
    • Energimærke D
    • Grundstr. 862 m²
    • Liggetid 23 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Få skridt til Varde Å
  2. 2
    Kun fem minutters gang til centrum
  3. 3
    Ugeneret have med hyggelige kroge

Ude på landet, men midt i byen

Vil du gerne bo naturskønt og fredeligt, samtidig med at du har kort gåafstand til alle byens muligheder? Så er denne villa noget for dig. Fra adressen har du blot fem minutters gang til de hyggelige gader og stræder i Vardes centrum, og for enden af den lille, lukkede vej bugter Varde Å sig ud ad byen omgivet af frodig natur. Samtidig kan du glæde dig til at flytte ind i en særdeles velholdt villa, som med to værelser, et luftigt opholdsområde og en ugeneret have passer perfekt til et par, der gerne vil flytte i noget mere overkommeligt, hvor der samtidig er plads til at have børnebørnene på feriebesøg. Huset måler 81 m2, og selvom det er opført i 1962, er det første gang, det er til salg. Gennem årene er der blevet passet særdeles godt og samvittighedsfuldt på det, og så snart der har været behov for vedligeholdelse eller opdateringer, er de foretaget. Huset byder også på mange fine detaljer. Eksempelvis er stuegulvet beklædt med et tykt uldtæppe, og nedenunder gemmer det originale, velholdte parketgulv sig. Ligeledes er der mulighed for at geninstallere en kakkelovn eller brændeovn centralt i huset, og via allerede installerede kalorifere-kanaler kan varmen fordeles rundt i boligen, hvilket giver en særdeles lav varmeregning. Foruden et soveværelse rummer boligen yderligere et værelse, der eksempelvis kan indrettes som gæsteværelse. Badeværelset har gulvvarme, og i bryggerset er der plads til vaskefaciliteter. I køkkenet er pladsen udnyttet til fulde, og stuen giver mange indretningsmuligheder. Haven omkranser huset, og her er ganske ugeneret. Drivhuset giver lækkerier til ganen, og her er flere frugttræer med æbler og blommer. Morgensolen fanges på den østvendte terrasse, og ved drivhuset er der yderligere en terrasse med eftermiddags- og aftensol. Garagen fik nyt tag i 2018, og det tilstødende værksted er isoleret. Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 247
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 254
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 2.151

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.931
Netto ekskl. ejerudgift 3.501
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jesper Brorson

7521 2424

2028 2726

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder