• Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • WC
  • Bryggers
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nær Varde centrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • WC
  • Bryggers
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Plantegning

Palludansvej 28 6800 Varde

Villa, 130 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.378
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1926
  • Energimærke C
  • Grundstr. 796 m²
  • Liggetid 635 dage
  • Prishistorik -4,6%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1926
  • Energimærke C
  • Grundstr. 796 m²
  • Liggetid 635 dage
  • Prishistorik -4,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nær Varde centrum
  2. 2
    Charmerende have
  3. 3
    Spændende indretning

Solid kvalitetsvilla med god og bynær beliggenhed

Charmerende rødstensvilla med helt fantastisk beliggenhed i sygehuskvarteret, blot få minutters gang fra Varde hyggelige bymidte. Her bor man i gåafstand fra den velrenommerede Brorsonskole, gymnasium, campus og tæt på daginstitutioner, indkøbsmuligheder og de smukke naturområder ved Arnbjerg anlæg og Varde Å.

Villaen er opført i 1926, men er renoveret fra kælder til kvist og fremstår nu i særdeles flot og indflytningsklar stand med gode materialer og en familie venlig planløsning. De 130 kvadratmeter er virkeligt fodt udnyttet, så der er blevet plads til ikke mindre end tre flotte værelser og tre elegante stuer i huset.

Indenfor imponerer villaen med en flot og stilren indretning og en rigtigt god atmosfære. De rostikke plankegulve går igen i alle stuer og væreler og er med til at give rummene en ganske særlig glød. Når man træder ind af hoveddøren, mødes man af en pæn og indbydende forgang, der fortsætter til gæstetoilet, praktisk baggang/grovkøkken med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra baggangen er der udgang til terrassen og en skøn udestue.

Fra forgangen kommer man ind i den flotte hall, her er der en meget flot åben trappe til 1. salen, og lukket dør til kældertrappen, ligeledes en dør ind til et smagfuldt indrettet spisekøkken, med knækket hvid fyldningslåger, en dejlig spisekrog, samt et stort, småsprosset vinduesparti, der slipper masser af dagslys indenfor.

Fra køkkenet går man videre ind i de tre charmernde stuer. Spisestuen og opholdsstuen er begge udstyret med fantastiske flotte lofter og byder på et smukt lysindfald og plads til hele familien. Den sidste stue kan evt. anvendes som legerum til familiens yngste, eller måske som ekstra værelse.

På første sal er det flotte badeværelse med bruseniche, det rummelige soveværelse med skabsvæg, samt to dejlige værelser. Den høje tørre og lyse kælder er på 90 kvadratmeter og rummer en indbygget garage med tilhørende værksted, samt to disponible rum med mange anvendelses muligheder.

Med til huset hører også en charmende have, med flere hyggelige terrasser og læ kroge.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.378

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.927
Netto ekskl. ejerudgift 7.675
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 262
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jesper Brorson

7521 2424

2028 2726

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder