• Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibel
  • WC
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækkert køkken-alrum husets stueplan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibel
  • WC
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Stausvej 11 6800 Varde

Villa, 145 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.119
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 38 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1918
  • Energimærke D
  • Grundstr. 423 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 38 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1918
  • Energimærke D
  • Grundstr. 423 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækkert køkken-alrum husets stueplan
  2. 2
    Masser af lys og gavmild loftshøjde
  3. 3
    Centralt, helt roligt og tæt på Arnbjerg

Byhus med lækkert køkken-alrum. Lys første sal og skøn have

På Stausvej 11 ligger dette velindrettede halve dobbelthus, hvor der er foretaget store renoveringer så sent som i 2006. Blandt meget andet får du her en første sal, som imponerer med lyse, højloftede rum. Du får også en moderne, familievenlig indretning med et hyggeligt, indbydende køkken-alrum. Og adressen kombinerer fred og ro med det praktisk centrale. Her er kort afstand til en gåtur i Arnbjerg. Når det gælder de praktiske indslag i hverdagen, er der eksempelvis under 500 meter til de nærmeste indkøbsmuligheder i Kvickly, og der er kun få hundrede meter længere til pasningsmuligheder og Brorsonskolen. Ejendommen fra 1918 udgør som nævnt den ene halvdel af et dobbelthus. Både inde og ude er der passet godt på tingene. Ikke mindst med en gennemgribende renovering i 2006, hvor blandt andet kælderen og badeværelset blev fornyet. Det samme gælder køkken-alrummet med elementer fra Invita og smart loftbeklædning i Troldtekt. Her er 145 m2 bolig at gøre godt med, og de suppleres af 38 m2 i kælderen og et mindre skur i baghaven. Boligens indretning er en særdeles vellykket udgave af en klassisk villa fra starten af forrige århundrede. Boligarealet i halvandet plan suppleres af den gode kælder, og etagerne bindes hyggeligt sammen af den flotte, gamle trappe. I stueplan får du to stuer og det lækre, lyse køkken-alrum, der udgør hjemmets hjerte. Herfra er der udgang til gårdhaven. I dette plan er der også et gæstetoilet, mens husets badeværelse er at finde på første sal sammen med tre værelser. Førstesalen er højloftet og opleves derfor virkelig lys og rummelig. Endelig er der i kælderen plads til alt det praktiske i form af vaskerum samt et stort disponibelt rum og et par mindre af samme slags. Grunden er anlagt med en helt enkel forhave, og baghaven har karakter af en gårdhave. Her er både et lækkert terrassemiljø med et overdækket areal og en plæne til leg og aktiviteter. Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.119

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.747
Netto ekskl. ejerudgift 6.776
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 262
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jesper Brorson

7521 2424

2028 2726

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder