• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Pigekvarteret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Plantegning

Annavej 2 7000 Fredericia

Villa, 154 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.414
  • Boligareal 154 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1951/74
  • Energimærke E
  • Grundstr. 693 m²
  • Liggetid 48 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 154 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1951/74
    • Energimærke E
    • Grundstr. 693 m²
    • Liggetid 48 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Pigekvarteret
  2. 2
    Masser af plads
  3. 3
    Indflytningsklar

Stor og velholdt villa i Fredericia: Nær strand og voldanlæg

Indflytningsklar, rummelig og rigtig charmerende – sådan kan man kort beskrive denne solide murstensvilla, der ligger på en rolig villavej centralt i Fredericia. Villaen er skræddersyet til en børnefamilie, og foruden 154 m2 bolig fordelt på halvandet plan får I en 71 m2 anvendelig kælder med egen indgang og badeværelse med gulvvarme. Udenfor venter jer to skønne havemiljøer – ét på husets forside og ét på bagsiden, hvilket gør det nemt at finde sol morgen såvel som aften. Udearealet prydes af blomster og bærbuske, og på græsplænen er der plads til at børnene kan lege. Der er ligeledes en garage, et redskabsskur og to store, sydvendte terrasser, hvoraf den ene er overdækket. Med adresse på Annavej 2 kommer I til at bo blot få hundrede meter fra en fantastisk badestrand og byens voldanlæg. Der er ligeledes kort gåafstand til både skole, daginstitutionen og dagligvarebutikker, så grundstenene for en let og overskuelig hverdag er lagt. Siden opførelsen i 1951 er huset løbende blevet opdateret, så det fremstår i høj og nutidig standard. Der er blandt andet udskiftet to store vinduespartier samt vindueskarm i mahogniplade, og i den ene af boligens to stuer er der lagt skiffer og gulvvarme med trådløs styring samt nye ventiler og cirkulationspumpe. I den anden stue, der i øvrigt prydes af et smukt sildebensparketgulv, er der brændeovn og nyere radiator. Foruden de to stuer får I et dejligt spisekøkken med pæne, hvide elementer og integrerede hvidevarer. Også her er der et smukt parketgulv i sildebensmønster – helt identisk med stuens. Etagen fuldendes af en entré med adgang til et gæstetoilet samt et mindre værelse, der også kan agere kontor. På førstesalen finder I en repos, et flot badeværelse med væghængt toilet samt to børneværelser og et stort forældresoveværelse med skabsvæg og en skøn, østvendt altan. Skal denne familievenlige villa i Fredericia være jeres? Ring og hør nærmere allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.414

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.415
Netto ekskl. ejerudgift 9.103
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,88
Grundskyldspromille (‰) 26,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.022
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulrich Yde Damsgaard-Sørensen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrich Yde

7593 4544

2343 3421

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder