• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Erritsøgårdsvej 63 7000 Fredericia

Rækkehus, 174 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.485
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1979/98
  • Energimærke C
  • Grundstr. 342 m²
  • Prishistorik -4,6%
  • Liggetid 146 dage
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1979/98
    • Energimærke C
    • Grundstr. 342 m²
    • Prishistorik -4,6%
    • Liggetid 146 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Dejlig udsigt til natur
  3. 3
    Skønt køkken-alrum

Rummelig bolig i Erritsø på lukket vej og direkte til skov

For enden af en lukket vej i Erritsø og direkte til Hannerup Skov ligger denne skønne bolig, der foruden den attraktive adresse byder på et væld af lækre indslag til det gode familieliv. Huset er rummeligt med ikke mindre end 174 kvadratmeter, der er fordelt på blandt andet to badeværelser, fire soveværelser og en stor stue. Og som prikken over i'et kommer så et åbent køkken med stilrent design, gulvvarme, ovenlys, højt til loftet og store vinduespartier, der serverer et smukt kig til farverne i skoven. Køkkenet har også dobbelte glasdøre ud til en stor fliseterrasse, hvor der ikke er indkig, da grunden ligger let hævet i terrænet. Det giver rig mulighed for at rykke ud og nyde et sommermåltid fra grillen på første parket til Hannerup Skov. Terrassen er skærmet perfekt af for vinden, og så glider den over i haven, der er solrig, nem at passe og med låge direkte til den skoven. Her er fint afmærkede ruter til gå- og løbeture, ligesom området har en populær rute til mountainbike, skovlegeplads og et rigt dyreliv med dåvildt, heste og græssende køer. Foruden den tætte kontakt til skoven giver placeringen, som et af de sidste huse på den lukkede Erritsøgårdsvej en meget rolig stemning omkring boligen. Bebyggelsen er omgivet af grønne fællesområder med boldbane og legeplads, og der er tale om en helt igennem børnevenlig adresse med flere dagplejere på vejen og kort afstand til skole. Dertil er rækkehuset godt placeret i forhold til indkøb og hurtig adgang til de mange tilbud i Erritsø og Fredericia. Huset tæller som sagt 174 kvadratmeter, og dertil kommer 18 kvadratmeter mere i en udestue, der fungerer, som en integreret del af hjemmet. Entréen og de to badeværelser byder - ligesom køkkenet - på gulvvarme, og så er det store køkken-stue miljø udstyret med akustiklofter. De mange kvadratmeter giver en rummelig atmosfære gennem hele boligen, der er præget af lyse og luftige rum, og så er planløsningen familievenlig med særskilte afdelinger til børn og forældre, Med i købet følger en isoleret garage, der med radiator kan anvendes til opbevaring og også være et godt hobbyrum til handy-manden. Med andre ord: et rummeligt rækkehus i Erritsø - på lukket vej og direkte til Hannerup Skov. Kontakt os, og vi arrangerer en fremvisning

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,88
Grundskyldspromille (‰) 26,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 216
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 987
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.485

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.034
Netto ekskl. ejerudgift 7.892
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Mette

7593 4544

3035 1768

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder