• Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God stue Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nordre Dybbølvej 25 7000 Fredericia

Villa, 102 m2

Kontantpris 1.475.000 Ejerudgift pr. md.1.614
  • Boligareal 102 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1933/84
  • Energimærke C
  • Grundstr. 542 m²
  • Liggetid 20 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 102 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1933/84
    • Energimærke C
    • Grundstr. 542 m²
    • Liggetid 20 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God stue
  2. 2
    Dejlig have
  3. 3
    Badeværelse fra 2010

Charmerende villa med ugeneret baghave i Fredericia

Allerede udefra fornemmer man tydeligt, at villaen her på Nordre Dybbølvej 25 emmer af charme og hygge – og indtrykket bliver kun bekræftet, når man bevæger sig inden døre eller om i haven, der ligger som en ganske ugeneret oase bag huset. Boligen rummer i alt 102 kvadratmeter, men har et vægtet areal på 125 kvadratmeter, som fordeler sig på stueplan og første sal, og takket være en optimal pladsudnyttelse er her et absolut minimum af spildte kvadratcentimeter. I kan glæde jer til at indrette jer i tre gode soveværelser, hvoraf de to udgør førstesalen og det tredje ligger i forbindelse med entréen i stueplan. Fra entréen er der ligeledes adgang til et charmerende spisekøkken, et viktualierum samt husets særskilte toilet og badeværelse, som for nylig er blevet opdateret, og som byder på både et badekar og en muret bruseniche. Inden for de seneste år er huset desuden blevet efterisoleret i væggene, ligesom også udskiftningen til de flotte mahognivinduer med lydisolerende ruder er med på listen over de seneste opdateringer, her er foretaget. Fortsætter vi rundturen i stueplan, kommer vi fra køkkenet til en lys og indbydende opholdsstue, hvor der er god plads til at samle hele familien. Fra køkkenet er der ligeledes adgang til et rummeligt bryggers, og herfra kan I træde direkte ud i den skønne have bag huset. Her venter en særdeles hyggelig ramme om udelivet, og med såvel en solrig terrasse som en stor plæne samt drivhus og højbede er her nok at kaste sig over, hvad enten man er til solbadning, straffesparkskonkurrencer eller salatdyrkning. Huset ligger dejligt centralt i forhold områdets skoler, børneinstitutioner og indkøbsmuligheder – ja, faktisk venter det hele inden for en kilometers radius fra hoveddøren, og I kan ligeledes glæde jer over den lette adgang til de mange gode tilbud i centrum af Fredericia. En cykeltur til byens station kan klares på under ti minutter, og pendler I til arbejde i bil, vil den lette adgang til områdets gode vejnet også tælle som et plus i hverdagen. Kunne I tænke jer at opleve den hyggelige villa med den matchende have på tætteste hold? Så tøv ikke med at lade os arrangere en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.475.000
Ejerudgift pr. md. 1.614

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.270
Netto ekskl. ejerudgift 5.379
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,88
Grundskyldspromille (‰) 26,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.022
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Mette

7593 4544

3035 1768

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder