• Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Entré
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • WC
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Entré
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • WC
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Toftegårdsvej 28 , Erritsø 7000 Fredericia

Villa, 167 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.772
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 49 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1995/08
  • Energimærke D
  • Grundstr. 701 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 49 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1995/08
  • Energimærke D
  • Grundstr. 701 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Gode rum
  3. 3
    Dejlig have

Lys og velindrettet villa i Erritsø med skønt terrassemiljø

Både den familievenlige indretning, boligens lyse atmosfære, den flotte stand og beliggenheden for enden af et børnevenligt, lukket vænge tæt på den lokale skole, natur og indkøbsmuligheder er i høj grad værd at fremhæve ved villaen her på Toftegårdsvej 28 i Erritsø. Listen over attraktive træk ved ejendommen er således lang, og helt i toppen finder vi også det store terrassemiljø i husets skønne have, der blev anlagt på ny i 2017 med masser af solrige hyggekroge. Terrassen er nemlig, ligesom resten af ejendommen, af en særdeles indbydende karakter, og den har en helt naturlig tiltrækningskraft, som sandsynligvis vil få jer til at bruge langt det meste af sommerhalvåret netop her. Orienteringen mod sydvest søger for optimale solchancer hele dagen og aftenen, og takket være terrassens overdækkede del behøver I ikke en gang at tjekke vejrudsigten for sommerbyger, før I planlægger hyggelige grillaftener. Den solrige udendørs hyggekrog er bestemt også værd at fremhæve for sin lettere forsænkede placering i forhold til resten af den velanlagte have, hvilket sikrer jer en skøn oase, der er ugeneret af såvel indkig som vind. Der er adgang til terrassemiljøet direkte fra husets centrale køkken-alrum, som blev flot opdateret i 2015 med et lækkert køkken fra Kvik. Køkkenet er udstyret med eksempelvis pyrolyseovn og Quooker, og fra alrummet er der adgang til en stor, lys opholdsstue. Villaen rummer også både en forældreafdeling med eget badeværelse og en børneafdeling, der består af endnu et badeværelse samt to værelser, hvoraf det ene let kan deles op, hvis I får brug for et tredje værelse. Boligen byder også på et velindrettet bryggers med direkte adgang til carporten, og dertil har villaen en god og funktionel kælder i samme flotte stand som stueplan. Her venter 49 bonuskvadratmeter med et toilet samt to gode ekstrarum med et væld af anvendelsesmuligheder. Værd at fremhæve om villaen er også, at den er opført i Petersen Tegl, og at det meste af huset er forsynet med træ-alu-vinduer med trelagsglas. Begge dele sørger for en høj isoleringsgrad, og som en ekstra bonus kan det nævnes, at der er tale om et ikke-rygerhus. Kontakt os for en fremvisning og få mange flere detaljer.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,88
Grundskyldspromille (‰) 26,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 216
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 987
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.772

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.125
Netto ekskl. ejerudgift 8.842
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Mette

7593 4544

3035 1768

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder