• Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Terrasse
  • Område
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Villa i 1. række Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Terrasse
  • Område
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Trelde Næsvej 263 7000 Fredericia

Villa, 117 m2

Kontantpris 3.250.000 Ejerudgift pr. md.4.882
  • Boligareal 117 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1436 m²
  • Liggetid 190 dage
  • Prishistorik -4,3%
  • Boligareal 117 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2002
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1436 m²
    • Liggetid 190 dage
    • Prishistorik -4,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villa i 1. række
  2. 2
    Stor grund
  3. 3
    Skøn natur

Lys og velindrettet villa med den skønneste havudsigt

Spændende villa beliggende på en stor, flot grund, der går helt ned til vandkanten. Her får man roen og den betagende smukke udsigt, som mange drømmer om, samtidig med at der er få minutters kørsel til både skole, indkøbsmuligheder og andre dagligdags fornødenheder.

Villaen er opført i 2002 og fremstår i pæn og velholdt stand med en gennemtænkt planløsning og en lys og behagelig atmosfære. De 117 kvadratmeter er fordelt på to flotte etager, og her har udsigten spillet den helt store rolle i indretningen, så der på begge etager er store vinduespartier ud mod vandet.

Til daglig samles familien i det skønne køkkenalrum, der er stilrent indrettet med lyse granitklinker på gulvet, et flot, hvidt køkken, hvidevarer i rustfrit stål og hvidmalede lofter og vægge. Her er der masser af plads til både store og små, og rummet nærmest indbyder til, at der kan løses ligninger ved bordet og leges med biler på gulvet, mens middagens simrer på komfuret.

De store vinduespartier går fra gulv til loft i sommermånederne er der mulighed for at trække skydedøren til side, så den hyggelige, flisebelagte terrasse kommer til at indgå som en integreret del af boligen.

Endelig byder stueetagen et flot og rummeligt badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og plads til vaskesøjle, et dejligt soveværelse samt en nydelig entré med gode skabe og trappe til første sal. For enden af trappen venter to gode værelser samt en skøn stue med smukke, lyse trægulve og et fantastisk view over vandet. Fra stuen er der udgang til en stor, flot træterrasse, hvor solen og udsigten kan nydes i fulde drag.

Udenfor finder man en integreret carport samt et praktisk fyrrum. Haven er omgivet af buske, men grunden går helt ned til vandkanten, så her er der gode muligheder for at bade eller sætte en kajak i vandet.

Hvis I vil have mulighed for at opleve denne dejlige villa, der især imponerer med en ganske spektakulær udsigt og en særdeles attraktiv beliggenhed, så ring allerede i dag og aftal tid til en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.250.000
Ejerudgift pr. md. 4.882

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.703
Netto ekskl. ejerudgift 11.760
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,88
Grundskyldspromille (‰) 26,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.022
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulrich Yde Damsgaard-Sørensen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrich Yde

7593 4544

2343 3421

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder