• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejlig gårdhave med aftensol Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Treldevej 89 7000 Fredericia

Villa, 107 m2

Kontantpris 1.045.000 Ejerudgift pr. md.1.522
  • Boligareal 107 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1931/79
  • Energimærke D
  • Grundstr. 560 m²
  • Liggetid 392 dage
  • Prishistorik -4,6%
  • Boligareal 107 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1931/79
    • Energimærke D
    • Grundstr. 560 m²
    • Liggetid 392 dage
    • Prishistorik -4,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dejlig gårdhave med aftensol
  2. 2
    Mulighed for ekstra værelse
  3. 3
    Volden og stranden i gåafstand

Hyggelig mindre villa på fredelig beliggenhed

Den mindre villa 'Ly' er det perfekte match for både singlen, den enlige forælder eller det unge par. Og skulle I få jeres første barn her på Treldevej, kan der let etableres et ekstra værelse på 1. sal.

Vi befinder os i et fredeligt kvarter med få hundrede meter til skole og indkøb. Ikke mindst ligger Fredericias smukke natur, i form af både voldanlægget og Østerstrand, lige nede for enden af vejen. Du kan spadsere ind til gågadernes handels- og caféliv på 15 minutter.

Det hyggelige hus med lys pudset facade og sprossede ruder er løbende holdt ved lige. Således er der blandt andet nyere vinduer fra 2014 på 1. sal, nyt tag på udhuset og nylagt gulv i bryggerset.

Villa 'Ly' ligger godt trukket tilbage fra vejen med en nydelig og velplejet forhave og en indkørsel med carport. På denne side af huset kan du sætte dig i morgensolen på terrassen og hejse flaget ved festlige lejligheder.

Bag huset har du aftensol i den læfulde gårdhave og kan hente friske afgrøder i det tilhørende drivhus.

Indvendigt bærer boligen præg af en hyggelig atmosfære med trægulve i alle opholdsrum, fritlagte hanebånd på 1. sal og hvidmalede vægge og lofter. Rummene fordeler sig på en entré med trappe til 1. sal, et bryggers med vaskemaskine og grovkøkken samt et ældre badeværelse med gulvvarme, bruseniche og god plads til opbevaring. I stueplan finder du naturligvis også både køkken og stue. Førstnævnte med hvide fronter og spiseplads. Stuen med plads til både sofagruppe og spisebord.

På 1. sal får du et godt soveværelse med fuld skabsvæg og skydelåger samt en stor repos, hvor der kan etableres et ekstra værelse, eller hvor pladsen blot kan udnyttes til kontor, hobbyrum eller lignende.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.045.000
Ejerudgift pr. md. 1.522

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.451
Netto ekskl. ejerudgift 3.818
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,88
Grundskyldspromille (‰) 26,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.022
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder