• Set fra haven
  • Udsigt
  • Stue
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Motionsrum
  • Hall
  • Hall
  • Hall
  • Hall
  • Kælder
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Pragtfuld udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Stue
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Motionsrum
  • Hall
  • Hall
  • Hall
  • Hall
  • Kælder
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Plantegning

Tirsbjergvej 10 , Bredballe 7120 Vejle Øst

Villa, 175 m2

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.6.432
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1971
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1221 m²
  • Liggetid 244 dage
  • Prishistorik -3%
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1971
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1221 m²
  • Liggetid 244 dage
  • Prishistorik -3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Pragtfuld udsigt
  2. 2
    Tag fra 2014
  3. 3
    Kvalitetsmaterialer

Unik udsigtsvilla

I et roligt område, under tredje viadukt i Bredballe ved Vejle, finder I denne unikke udsigtsvilla, der i sandhed er noget ud over det sædvanlige. Her får I en sublim bolig med fremtidssikrede kvalitetsløsninger fra yderst til inderst - og derudover byder matriklen på en ugeneret beliggenhed med et udsøgt vue over fjorden og Munkebjerg-skovene.

Villaen fra 1971 står skarpt med en hvidpudset facade, sorte vinduesrammer og markante store glaspartier, som trækker naturen med indenfor. Den løbende modernisering er sket med respekt for boligens særlige stil og charme. Der kom nyt tegltag og kobbertagrender i 2014, og samme år blev badeværelserne renoveret. Derudover kan Schüco-vinduerne fra 2012, som er overalt i huset, fremhæves. Af andre materialevalg er det værd af nævne Uno Form-elementerne i både køkken og badeværelse, Vola-armaturer på badeværelserne og det smukke skifergulv, der består af både Finnmark-skifer og kinesisk skifer. De klassiske materialer er udvalgt med fokus på både lav vedligeholdelse og en bestandighed, der gør, at materialerne nærmest er uopslidelige.

Ejendommen rummer 265 velindrettede etagemeter fordelt over underetage og stueplan. I tilgår boligen gennem underetagens entré, der giver et fantastisk lysindfald samt store og flotte skiferklinker. På denne etage finder I desuden også et bryggers, et stort, disponibelt rum, et badeværelse samt et mindre værelse. Derudover byder stueplan på endnu tre værelser, heraf et oplagt forældresoveværelse med skabsvæg og eget badeværelse.

Jeres daglige gang i køkkenet bliver let med et fantastisk arbejdslys fra ovenlysvinduet samt kvalitetshvidevarer, blandt andet en Miele-ovn fra 2016. Boligen fuldendes med en spisestue samt to pragtfulde dagligstuer. Den ene byder på en lukket pejs, og begge har de en udsøgt udsigt til de smukke omgivelser. På de lune dage kan I åbne skydedørene og fortsætte ud i haven, hvor vuet skaber et unikt uderum.

Udenfor kan I glæde jer over en 1221 m² stor, niveauinddelt have, der prydes af frugttræer, rhododendroner på skråningen og en afgrænsning af velvoksne, prægtige træer bag huset. Herude finder I også en skøn, ugeneret terrasse, hvor den fabelagtige udsigt kan nydes ganske uforstyrret.

Fra adressen er der kun få minutters gang til både skoven og vandet, og samtidig befinder alle dagligdagens fornødenheder, herunder Kirkebakkeskolen og indkøb, sig under to kilometer væk. Trænger I til byliv og kulturoplevelser, tager køreturen til Vejle bare ti minutter.

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 6.432

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.441
Netto ekskl. ejerudgift 23.864
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,4
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,750

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.325
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.890
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.325
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.890

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 441
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 416
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 25,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Frank Bruun

Nybolig Vejle
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Frank

7582 7600

2511 1195

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder