• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitekt tegnet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Plantegning

Lille Tofteskovvej 3 7130 Juelsminde

Villa, 193 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.986
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1984
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1349 m²
  • Liggetid 28 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1984
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1349 m²
    • Liggetid 28 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitekt tegnet villa
  2. 2
    Skoven som nærmeste nabo
  3. 3
    Gå afstand til byen

Beliggenhed, Beliggenhed, Beliggenhed.

Her finder du en skøn arkitekttegnet villa fra 1983, som er central beliggende i Juelsminde i gå afstand til byen, indkøb og ikke mindst det maritime og hyggelige havnemiljø omkring lystbådehavnen.

Villaen som er beliggende på en stor 1349 kvm stor grund hvor skoven er din nærmeste nabo og hvor det er en del af hverdagen at se rådyr og dyreliv. Juelsminde byder også på en fantastisk 18 hullers golfbane beliggende i fantastisk natur, i det hele taget er der nok af fritidsaktiviteter, der er blandt andet også for nyligt anlagt et MTB spor i skoven bag Hotel Juelsminde Strand. Desuden arbejdes der på at etablere er stor naturlegepark også beliggende ved Hotellet, som er i kort gå afstand fra villaen.

Hele vejen igennem villaen mærker de mange kvalitets valg som er foretaget både fra start og i forbindelse med den løbende vedligeholdelse og renovering af villaen.

Der er gulvvarme i husets badeværelser, entré og køkken. Der er matlakerede egetræsgulve i stue og kontor. Svane køkkenet er udskiftet i 2007 med mange tilvalg.

Huset er indrettet med entré hvor der er adgang til gæstetoilet og separat badeværelse, som der ligeledes er adgang til fra det store soveværelse, i forbindelse med soveværelset er der stor walk-inn garderobe, hvor der så rigeligt burde være plads til alt tøjet.

Fra entrégangen kommer man direkte ind i det store lyse køkken alrum hvorfra der er adgang til terrasse. I køkken alrummet er også husets hyggelige brændeovn er placeret.

I forbindelse med køkkenet er der viktorialie rum. Der er gang hvor der med skydedør kan lukkes af mod børne/værelses afdelingen, her er der 2 gode værelser, eget badeværelse, samt et stort praktisk bryggers.

Derudover har huset 2 fantastisk stuer med skøn ugeneret udsigt til skoven og dyrelivet. I forbindelse med den sidste stuen er der et ekstra værelse / kontor.

Udvendigt findes der flere gode kroge og terrasser, hvor solen kan nydes i den private have.

Et skønt arkitekt tegnet hus midt i byen - midt i skoven, book din fremvisning ved Nybolig Juelsminde allerede idag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 18,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 262
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 251
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.986

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.356
Netto ekskl. ejerudgift 10.796
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner
Daglig leder
  kontaktkort

Ring til Peter

7569 4515

2976 1215

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder