• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Børnevenlig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Marie Bregendahls Vej 120 7430 Ikast

Villa, 203 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.284
  • Boligareal 203 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1996
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1061 m²
  • Liggetid 48 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 203 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1996
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1061 m²
    • Liggetid 48 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Børnevenlig beliggenhed
  2. 2
    Familievenlig indretning
  3. 3
    Soveværelse og 4 værelser

Kvalitetsvilla med utraditionel indretning og luksus-afstand til boldbaner

Høj kvalitet på alle parametre. Så enkelt kan denne ejendom i grunden beskrives. Her får du nemlig en fuldmuret villa i ét plan med masser af plads, velvalgte kvalitetsmaterialer, skønne rum både ude og inde og ikke mindst en virkelig attraktiv beliggenhed i Hyldgårdskvarteret.

Huset ligger for enden af den sidste af de blinde stikveje i kvarteret, så her kommer ingen trafik ud over beboere og gæster. Til gengæld er der gode, trygge stisystemer, når man til fods eller på cykel tager turen til børneinstitutioner og Hyldgårdsskolen. Lige vest for grunden ligger et grønt areal til leg. Fodboldbanerne er der heller ikke mange meter til, og endelig er der et nært forhold til de rare naboer, som man mødes med til arrangementer både sommer og vinter - og som hejser flaget, når du har fødselsdag.

Den fuldmurede ejendom fra 1996 byder på 203 velholdte boligkvadratmeter, som suppleres af en integreret dobbeltcarport på 44 m2 samt et udhus med værksted på 24 m2, og det hele ligger på en 1.061 m2 stor grund.

Alt er holdt virkelig godt ved lige, og senest er taget malet i 2014. Elementerne i køkken og bad er fra Biga, og der er gulvvarme i hele huset, hvor store vinduespartier lukker et dejligt lys ind i rummene. Endelig er den markante arkitektur også med til at give personlighed og karakter til boligen, samtidig med at den helt enkelt også skaber et skønt hjem at være i.

Indretningen er fordelt på to fløje: én hvor fællesskab og samvær er i højsædet, og én hvor de mere rolige og private rammer hersker. Sidstnævnte er værelsesafdelingen, som byder på hele fem værelser og to badeværelser, hvoraf det ene er udstyret med et lækkert hjørnekar med spafunktion.

I opholdsfløjen ligger køkken-alrummet og stuen i åben forbindelse. Herfra er der praktisk adgang til bryggerset, og der er ikke mindst direkte udgang til det sydvestvendte terrassemiljø. Takket være læmuren og husets form får du her en solkrog af næsten sydlandsk karakter. Også mod øst er der en terrasse, og endelig er den velafskærmede have anlagt, så du kan fokusere på at nyde frem for at

skulle yde.

Lyder disse indbydende kvalitetsrammer i Hyldgårdskvarteret som dit kommende hjem? Bestil en fremvisning, og lad os byde dig varmt velkommen på Marie Bregendahls Vej 120.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.284

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.840
Netto ekskl. ejerudgift 10.180
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,97
Grundskyldspromille (‰) 20,350

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.894
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.759
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.894
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.759

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 205
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 381
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kasper Bæk Vestergaard

Nybolig Ikast
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper Bæk

9715 6833

6122 4166

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder