• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Trappe
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dobbelt garage med el-porte Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Trappe
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Linåtoften 55 7451 Sunds

Villa, 180 m2

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.2.358
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1999
  • Energimærke C
  • Grundstr. 709 m²
  • Liggetid 201 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1999
    • Energimærke C
    • Grundstr. 709 m²
    • Liggetid 201 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dobbelt garage med el-porte
  2. 2
    Nyt wellness-badeværelse
  3. 3
    Designa køkken fra 2016

Stor moderne og anderledes villa i Sunds

I et yderst børnevenligt og stille område med gode stisystemer til skoler, pasnings- og indkøbsmuligheder, finder man denne spændende villa i to plan. Der er kort afstand til Sunds Sø, hvor man både kan bade og sejle samt gå- og løbe en tur. Området er i udvikling og der opføres nye huse, idet området har en attraktiv placering midt i naturen med grønne friarealer og med udsigt til en fredet allé, der fører ned mod kirken og søen, hvor der også er legefaciliteter til børnene. Her er tale om en rummelig villa med skønne og anderledes detaljer, der ruller sig ud i takt med, at man bevæger sig rundt på de 180 kvm i to plan. Ejendommen er opført i 1999 og i 2011 blev kvisten på førstesalen etableret. Her er lavet et helt nyt wellness-badeværelse med gulvvarme i 2018. Herfra har man en smuk og foranderlig udsigt med både solopgang og kig til stjernehimlen. På førstesalen finder man derudover en stor repos/tv-stue, 2 børneværelser og et rummeligt forældresoveværelse med walk-in closet.

Via en smuk rund og muret trappe midt i villaen er der nedgang til stueplan, hvor der er gulvvarme over alt. Her træder man ned i et hyggeligt køkken-alrum. Køkkenet er et ca. 3 år gammelt Designa køkken med indbyggede og integrerede hvidevarer. I det rummelige alrum kan man samles mange til hyggelige middage og i de kolde måneder kan man tænde op i brændeovnen, der bidrager med varme. Ved siden af alrummet ligger opholdsstuen. Her strømmer lyset ind af de mange vinduer og der er god plads til, at familielivet kan udfolde sig. Når vejret tillader det kan man gå ud på et terrasseområde, der strækker sig mod syd og vest. Planløsningen i stueplan byder derudover på endnu et værelse, et lækkert badeværelse med bruseniche, den pæne entréindgang og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter.

Uderummet er anlagt, så det er nemt at holde og der er plads til en rask fodboldkamp. Med købet af denne lækre villa følger en rummelig dobbeltgarage med el-porte. Over loftet på garagen er der desuden et godt opbevaringsloft. Her er tale om en villa, der er lige til at flytte ind i.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,9
Kirkeskat (%) 0,99
Grundskyldspromille (‰) 20,530

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.691
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.564
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.691
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.564

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 442
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 328
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.358

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.441
Netto ekskl. ejerudgift 10.214
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Povl Hollenvad

Nybolig Herning
Salg & vurdering
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Povl

7025 4050

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder