• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

På lukket vej i Ellebæk Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Plantegning

Laubsvej 46 7500 Holstebro

Villa, 120 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.464
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1016 m²
  • Liggetid 22 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1974
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1016 m²
    • Liggetid 22 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    På lukket vej i Ellebæk
  2. 2
    Tre soveværelser
  3. 3
    Med garage og værksted

Etplansvilla med tre soveværelser - på lukket vej i Ellebæk

Denne villa i Holstebro er en fin ramme om familielivet, og her tænker vi ikke kun på boligens 120 velfordelte kvadratmeter. Med i købet følger en 1.016 kvadratmeter stor grund, der foruden garage og værksted byder på en ugeneret baghave med grøn stemning, hyggekroge og nyanlagt fliseterrasse. Dertil ligger villaen på en lukket vej i børnevenlige Ellebæk.

Der er mange småbørnsfamilier i nabolaget og flere indslag, der bidrager til familiens trivsel i hverdagen. Lige om hjørnet fra Laubsvej 46 ligger et par af Ellebæks legepladser med tilhørende græsplæner til boldspil i det trygge nærmiljø. Den lukkede vej kobler desuden direkte til stier, der fører til Nørre Boulevard Skolen, ligesom området har flere friskoler og daginstitutioner. De daglige indkøb kan ordnes i det lokale Ellebæk Centret, mens en cykeltur på stierne til bymidten tager godt 10 minutter. Rødstensvillaen er opført i 1974 med de 120 kvadratmeter fordelt i ét plan. Her er et praktisk bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og god plads til overtøj og mere garderobe i flere skabe. Her er et pænt køkken med gulvvarme under fliserne og spiseplads ved et glasparti fra gulv til loft mod forhaven. Den rummelige stil fortsætter i flisebadeværelset, der også byder på behagelig gulvvarme. Her er også tre værelser, der alle holder en god størrelse. Samt en fordelingsgang, der binder hjemmet sammen, og takket være franske vitrinedøre lader lyset flyde gennem boligen. Og sidst, men ikke mindst, en vinkelformet stue med plads til det lange spisebord og sofaer i et opholdsrum, der er præget af et stort vinduesparti mod årstidens farver i baghaven. Via glas glasdør har stuen udgang til den delvist overdækkede fliseterrasse, der blev anlagt i 2018. Her skærmer høje hække for vinden, mens solens stråler lander på terrassen gennem hele dagen. Kontakt os, og vi arrangerer en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,08
Grundskyldspromille (‰) 24,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 271
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 346
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.464

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.169
Netto ekskl. ejerudgift 4.601
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kim Fuursted Poulsen

Nybolig Holstebro
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kim Fuursted

9742 7600

2177 1786

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder