• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Landlig beliggenhed – ren idyl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Vester Ballingvej 24 7860 Spøttrup

Villa, 127 m2

Kontantpris 845.000 Ejerudgift pr. md.932
  • Boligareal 127 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1870/92
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1216 m²
  • Liggetid 50 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 127 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1870/92
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1216 m²
    • Liggetid 50 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Landlig beliggenhed – ren idyl
  2. 2
    Fuldtidshjem eller fritidshus
  3. 3
    3 km til Rødding og Balling via ny cykelsti

LANDLIG BELIGGENHED OG CHARME

Er den ultimative drøm for jer lig med frihed, plads, luft og landlige omgivelser? Så håber vi på at kunne være med til at opfylde den – lige nu har vi nemlig fornøjelsen af at kunne udbyde denne perle af en landvilla, som ligger fredfyldt mellem de to mindre byer Rødding og Balling med udsigt til en dejlig tilværelse!

På disse kanter er der højt til himlen og frit udsyn til de grønne marker. Derfor må denne beliggenhed først og fremmest siges at tiltale jer, der måske søger en mere rolig hverdag, både for jer selv og jeres eventuelle familieliv med børn. Et sted, hvor man for alvor kan koble af, når arbejdsdagen er omme, og hvor der er mulighed for at mødes i køkkenet for at bage, lege ude i haven eller læse en bog ved den charmerende lille fiskedam uden at blive forstyrret af menneskemylder og trafik.

Villaen er nemlig beliggende på en lukket sidevej af Vester Ballingvej i nr. 24 med kun ganske få naboer i området. Rolig idyl og landliv er altså blandt de centrale nøgleord, som først og fremmest kendetegner denne beliggenhed. Af den grund er villaen også oplagt at købe med henblik på at benytte den som et fritidshus, hvor I kan søge refugium, når hverdagen fordrer en time-out.

Glæd jer til at gå på opdagelse i den hyggelig bolig, som folder sig ud på 127 veldisponerede boligkvadratmeter. Dertil følger en rummelig carport på 28 kvm samt en række tilhørende enheder, der tæller et hobbyrum (perfekt som værksted), et udhus (ideelt redskabsskur til grillen og havemøblerne) og et drivhus (hjemmedyrkede agurker og tomater? ja tak!).

Selve boligen viser ind til en lys og dejlig planløsning med plads til familieliv, samvær, men også tid for sig selv. I alt er der tre gode soveværelser, I kan indrette jer i. Alle har de en god størrelse, og de ligger spredt separat rundt omkring i huset, hvilket er et kæmpe plus, når man har brug for at trække sig tilbage og nyde en rolig stund alene.

Derudover byder boligen på to hyggelige stuer i forskudt niveau. Den ene er en skøn opholdsstue med brændeovn og plads til sofahygge, mens den anden er ideel til spisestue, da den placerer sig i forlængelse af køkkenet. Et køkken, som træder frem i flotte mørke elementer og yderligere giver plads til en spise/sidde/lektiekrog. Afslutningsvis får I en god entré med plads til at smide gummistøvlerne samt et lyst og moderne badeværelse med separat brusegrotte og vaskesøjle.

Al denne idyl venter lige her på landet. Men dog er I ikke mere "på landet", end I kan følge den nyetablerede cykelsti direkte til både Rødding og Balling tre kilometer herfra i hver deres retning med gode muligheder for skole, dagtilbud, fritidsaktiviteter og indkøb.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 845.000
Ejerudgift pr. md. 932

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.609
Netto ekskl. ejerudgift 3.093
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 20,680

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.258
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.775
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.258
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.775

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 245
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 266
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Morten Andersen

Nybolig Skive
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Morten

9752 5244

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder