• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Absolut første fjordrække Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning

Lyngbjergvej 19 , Faarup 7900 Nykøbing M

Villa, 201 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.859
  • Boligareal 201 m²
  • Kælderstr. 81 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1966/74
  • Energimærke D
  • Grundstr. 3358 m²
  • Liggetid 1316 dage
  • Prishistorik -7,9%
  • Boligareal 201 m²
  • Kælderstr. 81 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1966/74
  • Energimærke D
  • Grundstr. 3358 m²
  • Liggetid 1316 dage
  • Prishistorik -7,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Absolut første fjordrække
  2. 2
    Panorama udsigt
  3. 3
    Spændende liebhavervilla

Liebhavervilla i første fjordrække ØNSKES SOLGT - kom med et bud

Liebhavervilla i absolut første fjordrække.

Skønnere og bedre beliggenhed får du næsten ikke - hvis du drømmer om fjordudsigt og egen grund ned til fjorden. Samtidig bor du i stille, lukket boligområde - tæt på skole, dagligvarebutik og kort afstand til bymidten i Nykøbing M.

Villaen blev for ca. 20 år siden gennemmoderniseret, således der nu er en funktionel bolig på 200 m2. Huset er bygget med pudsede/vandskurede vægge og med stråtag fra 2002 - selve huset er iflg. BBR opført 1966/1974.

Til villaen hører en stor grund på 3.358 m2, der går helt ned til Limfjorden. Grunden er kuperet og en del er anlagt i prydhave med stensætninger, dejlige terrasser og græsplæne. Ca. 2/3 af grunden er eng/græs og beliggende mellem haven og fjorden.

Boligen er indrettet med: Hall med trappe til 1. sal og underetagen, opholdsstue med fantastisk panoramaudsigt til Limfjorden, køkken med Unoform inventar samt alt i hårde hvidevarer og med åben forbindelse til spisestue, baggang, gæstebadeværelse m/brus. Tagetagen indeholder soveværelse med loft i kip. Underetagen indeholder: Stort badeværelse m/kar og brus, 2 store værelser hvoraf det ene har indbyggede skabe samt kontor/alrum med udgang til terrasse.

Desuden byder villaen på dobbelt carport og isoleret værksted - i alt ca. 75 m2.

Villa med beliggenhed udover det sædvanlige - nyd udsigten til fjorden fra stort set alle opholdsrum.

Prisen kan forhandles ved hurtig overtagelse. Mindre byhus kan evt. indgå i handlen

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.859

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.797
Netto ekskl. ejerudgift 12.651
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldspromille (‰) 24,680

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.599
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.743
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.599
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.743

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 73
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 408
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Gørtler Laustsen

Nybolig Morsø
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole Gørtler

9772 3020

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder