• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  •  
Grænsende til naturreservat Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal

Agerøvej 24 , V. Hvidbjerg v/Agerø 7960 Karby

Fritidsbolig, 180 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.135
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1934/09
  • Grundstr. 1191 m²
  • Prishistorik -10%
  • Liggetid 875 dage
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1934/09
    • Grundstr. 1191 m²
    • Prishistorik -10%
    • Liggetid 875 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Grænsende til naturreservat
  2. 2
    Naturskøn beliggenhed
  3. 3
    Fantastisk fjordudsigt

Huset v. fjorden - "1 række til vandet" - lidt ud over det sædvanlige

Huset v. fjorden - "Fjordhuset" - lidt ud over det sædvanlige

Utrolig velholdt og charmerende ejendom beliggende i nogle enestående og flotte naturomgivelser. Uanset om du vælger at bruge stedet som helårsbolig eller sommerhus - vil stedet egne sig perfekt til begge dele.

Idyllisk beliggenhed grænsende lige op til fuglereservatet på Agerø - en ren perle for naturelskere og et fristed m. masser af fugleliv.

Området, som er fredet, har et rigt dyreliv og på strandengen ud mod vandet går der typisk kreaturer og græsser. Her er masser af fred og harmoni.

Ejendommen ligger på en 1.191 m2 stor grund, hvorfra der er en helt storslået udsigt til vandområdet, fra mange af husets rum er det tiltænkt at bringe udsigten i fokus.

Nuværende ejer har omhyggeligt, siden de overtog stedet, både moderniseret og renoveret ejendommen, så der er en god stil hele vejen rundt - også udenfor, en flot helhed og altsammen noget. som passer til omgivelserne.

Boligen, som hedder "Fjordhuset", er på 180 m2 i 2 plan - dertil kommer 46 m2 carport og et udhus på 20 m2. Energi- og opvarmningsmæssigt har huset både elvarme, brændeovn og en luft til luft varmepumpe samt solfangere.

Endvidere er der i 2017 installeret et 3 KW solcelleanlæg.

Indretningen er således: fin og lys entré, stort badeværelse m. bruser og indbyggede skabe. Stor stue m. trægulv, brændeovn samt multirum. Baggang / bryggers m. plads til vaskemaskine og tørretumbler samt udgang til uisoleret udestue. Gæstebadeværelse og et stort nyere Svane køkken m. både ovenlys, stjernehimmel, store vinduer ud mod vandet og åben forbindelse ind til en spisestue.

På 1 sal er der 2, værelser, en opholdsstue, et stort repos / stue m. terrassedøre ud til uisoleret lukket altan. Ude på den lukkede altan, hvilken er med stort glasparti, kan der åbne nogle terrassedøre ud mod fjorden - et helt fantastisk scenarie og en udsigt man kun kan betages af..

Flot velanlagt have m. masser af solrige hyggekroge.

Her er ejendommen til naturelskeren, som gerne vil have skønne omgivelser lige udenfor døren.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldspromille (‰) 24,680

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.696
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.800
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.696
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.800

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 73
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 408
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.135

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.059
Netto ekskl. ejerudgift 6.720
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Nielsen

Nybolig Morsø
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Christian

9772 3020

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder