• Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Brændeovn
  • Baggang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Tagterrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Brændeovn
  • Baggang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Tagterrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Brendstrupvej 88 , Christiansbjerg 8200 Aarhus N

Villa, 322 m2

Kontantpris 5.500.000 Ejerudgift pr. md.3.334
  • Boligareal 322 m²
  • Kælderstr. 78 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Grundstr. 580 m²
  • Energimærke D
  • Prishistorik -12,7%
  • Liggetid 642 dage
  • Boligareal 322 m²
  • Kælderstr. 78 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Grundstr. 580 m²
  • Energimærke D
  • Prishistorik -12,7%
  • Liggetid 642 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    2 store lejligheder
  3. 3
    Solrig tagterrasse

Spændende 2-familie villa - opdelt i 2 lejligheder med hver deres indgang

Stor, velbeliggende og lys 2 familie villa i det nordlige Aarhus med kort afstand til både skole og indkøb. Ejendommen, der er i tre etager kan sagtens rumme en storfamilie eller eventuelt to familier, idet den er indrettet som et færdigt hjem i både stueplan og på første sal. Det er også muligt at drive liberalt erhverv fra boligen.

Lejligheden i stueplan har indgang via Brendstrupvej 88 og er på 186 m².

I stueplan byder huset på et ældre badeværelse holdt i tidløst hvidt med bruseniche, hvid sanitet og terrazzogulv og et indbydende køkken med hvide skabselementer og spiseplads. Køkkenet er i åben forbindelse med en rummelig stue med hyggespredende og lunende brændeovn. Desuden er her et stort soveværelse, to gode værelser, to disponible rum, en baggang og en entré med trappe til første sal, som dog p.t. er blændet af.

Lejligheden på 1. sal har indgang via Laurvigsgade 1 og er på 136 m².

På 1. sal er der et lækkert badeværelse holdt i tidløst hvidt med bruseniche, hvid sanitet og hvide skabselementer, og et indbydende køkken ligeledes holdt i hvidt med et flot parketgulv. Køkkenet er i åben forbindelse med alrummet, hvorfra der er adgang til en dejlig stue med skønt lysindfald. Desuden er her et stort soveværelse med lysindfald og udgang til en hyggelig tagterrasse med udsigt til området, et stort værelse og yderligere to gode værelser.

Fra entréen er der også en trappe til kælderen. Hernede er der et vaskerum og tre disponible rum.

Til huset hører der garage, en hyggelig og lukket have og et dejligt gårdmiljø bag huset, mens der foran er en kunstnerisk "stenhave".

Villaen med de mange muligheder er absolut værd at se nærmere på

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.334

Standardfinansiering

Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.882
Netto ekskl. ejerudgift 20.141
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder