• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Toilet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unikt byhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Toilet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Egegade 8 8200 Aarhus N

Rækkehus, 101 m2

Kontantpris 3.150.000 Ejerudgift pr. md.2.544
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877
  • Energimærke D
  • Grundstr. 392 m²
  • Prishistorik -4,4%
  • Liggetid 127 dage
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877
  • Energimærke D
  • Grundstr. 392 m²
  • Prishistorik -4,4%
  • Liggetid 127 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unikt byhus
  2. 2
    Friis & Moltke inspireret
  3. 3
    Anneks/atelier

YDERST CHARMERENDE OG UNIKT BYHUS

Velkommen til dette smukke og særegne byhus beliggende i det nordlige Aarhus. Det yderst charmerende og unikke byhus ligger tæt på alt, hvad man har brug for, og med letbanen har I let adgang til hele Aarhus by. Her er nabolaget en god blanding af studerende, ældre og børnefamilier, og hvis I er livsnydere, der elsker lys og rummelighed samt byens nærvær, kan dette skønne byhus fra 1876 være et sandt pletskud.

Det pragtfulde hus er blevet totalrenoveret i Friis og Moltke-stil med sort, hvidt og natur som omdrejningspunkt. Næsten al indmaden er hevet ud af det smukke hus, som nu står fuldstændigt åbent og unikt, og man kan - selv efter mange år i huset - til stadighed opleve nye og fine arkitektoniske detaljer, som virker inspirerende. De massive og ovale døre ind til toilettet og badeværelset giver en forestilling om, at man går ind på et skib og når man kommer ind i huset, træder man over en dørk - blot en af de mange pragtfulde detaljer ved huset, der er utroligt lyst og rummeligt - med en følelse af at være i ét stort rum. Både køkken og badeværelse har Vola-armature.

Husets åbne indretning giver jer en stueplan med gulvvarme og skiffergulv, rå og hvide vægge, spændende løsninger og ren råhygge. Man går fra stueplan op til et åbent arbejdsrum med skrivebord af stor planke i "L", udsigt til den fantastiske baghave og adgang til soveværelset. Heroppe er der åbent til kip med synlige spær og en sjælfuld og dejlig stemning, der gennemsyrer dette hus. Fra stueplan er her også adgang til et anneks/atelier, der har murede bænke, der kan bruges til sengepladser, og en hems med plads til yderligere to sengepladser. Det er oplagt at undersøge, om der kan etableres direkte gang mellem hus og anneks for endnu bedre udnyttelse.

Her på ejendommen er I garanteret lys til enhver tid, både i huset og på grunden, der gemmer på en smuk og lukket lille oase. Med en skøn gårdhave med flotte håndhakkede brosten fra Randersvej og en på alle årstider smuk og ugeneret have, der kræver lille vedligeholdelse, er ringen sluttet her på Egegade 8.

Tag med os ud og se denne helt specielle bolig, hvor smukke og spændende detaljer går hånd i hånd med et liv tæt på byen, og I får jeres helt eget unikke byhus med den dejligste have til.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.150.000
Ejerudgift pr. md. 2.544

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.470
Netto ekskl. ejerudgift 11.654
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kenny Sivertsen

Nybolig Århus Nord
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kenny

8616 0070

3055 9896

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder