• Alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemgribende renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Nyhed!

Narviksgade 11 , Christiansbjerg 8200 Aarhus N

Villa, 132 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.760
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke C
  • Grundstr. 827 m²
  • Liggetid 6 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1969
    • Energimærke C
    • Grundstr. 827 m²
    • Liggetid 6 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemgribende renoveret
  2. 2
    Virkelig fin have
  3. 3
    2 badeværelser

Fedt 60'er hus på attraktive Christiansbjerg

Det blir' ikke meget bedre!

Dette skønne 60'er hus er netop blevet gennemgribende renoveret. Naturligvis med respekt for husets stil, og kun med de allerbedste materialer. I forbindelse med renoveringen har sælger ændret planløsningen, så huset nu har 2 badeværelser og et virkelig lækkert køkken, som ligger i åben forbindelse med den store vinkelstue. Samtidig er samtlige vinduer skiftet ligesom der er anlagt ny lækker terrasse, som er sydvendt. I huset bliver man budt velkommen i entréen, som ligeledes er et funktionelt bryggers. Familiens vasketøj, sko og overtøj kan gemmes væk i de mange skabe således at entréen/bryggerset er indbydende når man får gæster på besøg. Fra entréen går man ud i den rummelige fordelingsgang, hvor der er adgang til samtlige rum i huset. Bl.a. de tre gode værelser, hvor særligt de to har en ekstra god størrelse og indbyggede skabe. Der er adgang til i alt to badeværelser. Det ene er det originale fra 1969. Her har man bevaret de oprindelige fliser på væggen og badekar, men i forbindelse med renoveringen er der indsat ny sanitet, vaske/skabsarrangement ligesom der er lagt nyt betongulv, som i øvrigt går igen i både det andet badeværelse, køkken og entré/bryggers.

Husets absolut fedeste rum er det virkelig flotte køkken, som er i åben forbindelse med den store stue. I den ene del af køkkenet er fronterne i egetræ og fra Reform. I den anden del af køkkenet er der hvide elementer fra Ikea. Et fantastisk flot køkken, som harmonerer godt ind i 60'er stilen. Spiseafdelingen/alrummet ligger lige udenfor køkkenet og oveni det får man en stor opholdsstue med god plads. I stuen bliver man draget af udsynet til den nyanlagte terrasse og hyggelige have. I stuen er der nemlig væg til væg vinduer mod syd, og rent faktisk giver dette en helt fantastisk fornemmelse allerede når man træder ind i mellemgangen. Under de nyindsatte vinduer, er der lavet den flotteste radiator-skjuler i ægte retro stil og med ekstra dybde, så man kan sidde og læse en god bog.

Sidst, men ikke mindst, er der også udgang til terrassen. Til huset hører, udover den hyggelige have, også en garage og skur på i alt 26 m².

Bemærk i øvrigt også, at huset er fuldmuret og har renoverede vægge, gulve og lofter.

Dette hus bliver solgt hurtigt, så kunne du være interesseret i at bo i det fedeste hus super centralt i Aarhus, så giv os et kald allerede i

dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.760

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.531
Netto ekskl. ejerudgift 17.496
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder