• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Perfekt indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • Kælder
  • Plantegning

Februarvej 14 8210 Aarhus V

Villa, 167 m2

Kontantpris 3.348.000 Ejerudgift pr. md.3.548
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 86 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1968/84
  • Energimærke C
  • Grundstr. 816 m²
  • Liggetid 103 dage
  • Prishistorik -4,3%
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 86 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1968/84
  • Energimærke C
  • Grundstr. 816 m²
  • Liggetid 103 dage
  • Prishistorik -4,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Perfekt indretning
  2. 2
    Stor stue
  3. 3
    4 værelser

STOR VILLA I KALENDERKVARTERET 167 KVM + 86 KVM GOD UNDERETAGE

Er du på jagt efter en stor og velbygget villa i kort afstand til midtbyen, er Februarvej 14 ~helt sikkert et rigtig godt bud. Her får du en villa, der er opført i 1968 og tilbygget i 1984, hvor kvaliteten af byggeriet ikke er til at tage fejl af, hvilket afspejles i boligen i dag, en bolig, som i nyere tid har fået skiftet vinduer til træ/alu vinduer.

Beliggende i børnerigt område tæt ved Aarhus C

Beliggenheden er rigtig god i det populære kalenderkvarter, hvor der i øjeblikket flytter nye børnefamilier ind hver eneste måned, og hvor man kommer til at bo utrolig centralt, både i forhold til Aarhus C og i forhold til store arbejdspladser som Vestas og Skejby Sygehus, som på cykel kan nås på under 10 minutter. Marienlyst Parken ligger lige i nærheden, god børnehave ligger kun ca. 100 m. væk, og skolevejen til den lokale skole er god, da den går gennem tunnelen under Ringvejen, som sikrer en sikker skolevej for selv de mindre børn.

God indretning med 4 værelser og 2 badeværelser i stueplan

Der bydes velkommen i entré, hvorfra der er adgang til underetagen, samt adgang til alrummet, der er ejendommens helt centrale rum, som fordeler til de øvrige rum i boligen. Alrummet er et dejligt rum, hvor familiens hverdag leves - med flot lys fra de store partier mod vest. Her er flotte parketgulve og et nyere køkken fra 2015, som står flot med hvide grebsfrie elementer og flot bordplade. I forlængelse af alrummet ligger tilbygningen, der byder på 2 rigtig gode værelser samt badeværelse med bruseniche. I modsatte ende af boligen er der ligeledes 2 værelser samt et badeværelse med lyse klinker. Herudover er der en stor stue, hvorfra der er udgang til dejlig træterrasse.

Underetage med masser af plads og syd-/ vestvendt have

Kælderen giver gode ekstra kvadratmeter til huset og med en loftshøjde på ca. 2,20 m, bliver der masser af rum. Her er indrettet 2 store værelser (ej godkendt som beboelse), et praktisk bryggers med bruseniche samt toilet og et mindre værksted.

Til ejendommen er der en velanlagt have og god garage med el-port.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.348.000
Ejerudgift pr. md. 3.548

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.940
Netto ekskl. ejerudgift 12.269
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder