• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Kælder
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Til den store familie Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Kælder
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Fenrisvej 71 8210 Aarhus V

Rækkehus, 163 m2

Kontantpris 4.898.000 Ejerudgift pr. md.3.576
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 98 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke C
  • Grundstr. 787 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 11 dage
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 98 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke C
  • Grundstr. 787 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 11 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Til den store familie
  2. 2
    Kun 1 km fra Aarhus C
  3. 3
    Stort køkken alrum

MODERNISERET KÆDEVILLA på 261 ETAGEMETER VED ÅBYHØJ MED 5 VÆRELSER

På skillegrænsen mellem Åbyhøj og Århus V og som den sidste af de store kædevillaer i 2. række ligger denne moderniserede kæmpestore kædevilla med ugeneret have og terrasse mod sydvest. At man ligger i anden række betyder, at man er helt afskærmet fra trafikken fra Viborgvej - hvilket skal opleves på en fremvisning af huset.

Med denne beliggenhed får man noget af det bedste af Aarhus, man er blot 1 km fra Aarhus C, hvortil man kan trille ind på cyklen, hjem er der lidt længere da det går op af bakke. I nærområdet har man den gode skole Gammelgårdsskolen, som den lokale folkeskole, hvilket giver en naturlig sammenknytning til Åbyhøj

En bolig med masser af plads

Udefra ligner boligen en mindre kædevilla, men indenfor rummer boligen mere end de fleste store villaer i området.Villaen er siden 2003 totalrenoveret med køkken, gæstetoilet, gipslofter, filt på alle vægge og senest nyt badeværelse i 2007 samt tag og velux-vinduer fra 2010.

Der bydes velkommen i stort køkken/alrum, der er boligens samlingspunkt, med flot Invita køkken i hvid højglans og bordplade i lyst egetræ. I forbindelse hermed er flot gæstetoilet og regulært værelse. Fra køkkenet er der via dobbelt glasdør adgang til den lyse stue, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier mod vest.

Fra stuen er der udgang til terrasse i massivt, afrikansk træ i hele husets bredde.

4 værelser på 1. salen og en stor kælder

1.sal er særdeles velindrettet med 3 regulære børneværelser, et stort soveværelse, samt et lækkert badeværelse med bl.a. badekar, smart skabsarrangement og gulvvarme.

Den højloftede kælder byder på 98 ekstra kvm., der rummer mange anvendelsesmuligheder. Hvilket sælger i allerhøjeste grad har udnyttet med dejligt aktivitetsrum, et arbejdsrum, depotrum, vinkælder og det store vaskerum

- En attraktiv villa med rigtig god beliggenhed på attraktive Fenrisvej

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.898.000
Ejerudgift pr. md. 3.576

Standardfinansiering

Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.117
Netto ekskl. ejerudgift 17.699
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder