• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Soveværelse
  • Gæsteværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Have
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejlig lys stue Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Soveværelse
  • Gæsteværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Have
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Plantegning

Holmstruphøjvej 31 8210 Aarhus V

Villa, 89 m2

Kontantpris 2.148.000 Ejerudgift pr. md.2.430
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Energimærke C
  • Grundstr. 884 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1980
    • Energimærke C
    • Grundstr. 884 m²
    • Liggetid 8 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dejlig lys stue
  2. 2
    Åben forbindelse til køkkenet
  3. 3
    Mulighed for 3 værelser

MINDRE VILLA PÅ STOR GRUND MED ATTRAKTIV BELIGGENHED

Er du til hus og have til fornuftige penge, skal du tage et kig på denne bolig på Holmstruphøjvej 31, hvor du får det pt. billigste hus i Aarhus V.

Beliggenheden er rigtig god, da man ligger midt i området, uden at være forstyrret af den omkringliggende trafik. Det er ikke bare beliggenheden i området der er god, det er placeringen af huset også, da man ligger placeret, så man har masser af sol i den store have, som for denne ejendom er et stort aktiv. Husets placering giver også mulighed, idet man på sigt vil kunne lave en tilbygning til ejendommen, hvis behovet for mere plads skulle opstå.

Fin indretning – med mulighed for 3 værelser

Ejendommen fremstår i mere eller mindre oprindeligt stand, men er altid blevet vedligeholdt af ejer, som har beboet ejendommen siden den blev opført.

Der bydes velkommen i entré, hvorfra der er adgang til et ældre badeværelse med brusekabine. I forlængelse af entréen er der ligeledes adgang til et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Oprindeligt har huset haft 3 værelser, hvilket vil kunne genetableres hvis ikke de 2 store værelser huset i dag byder på er nok. Det vil blot kræve at en væg fjernes og to nye sættes op. Stuen fremstår rigtig flot med fine parketgulve og med dejligt lys fra vinduerne mod syd/vest. Fra stuen er en direkte adgang til køkkenet, hvor det oprindelige HTH køkken er frisket op med maling (udført af professionel autolakerer) og stålsokkel samt en ny bordplade.

Desuden er der genvekst / varmeveksler i huset, som giver et godt indeklima.

Til ejendommen er masser af skur - plads, drivhus og en god carport.

Hvem kommer først til denne sjældent udbudte ejendom i Aarhus V.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.148.000
Ejerudgift pr. md. 2.430

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.737
Netto ekskl. ejerudgift 7.683
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder