• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor vinkelstue Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning
Nyhed!

Kornmodsbakken 98 8210 Aarhus V

Villa, 166 m2

Kontantpris 3.398.000 Ejerudgift pr. md.3.527
  • Boligareal 166 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1978/86
  • Energimærke C
  • Grundstr. 837 m²
  • Liggetid 7 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 166 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1978/86
    • Energimærke C
    • Grundstr. 837 m²
    • Liggetid 7 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor vinkelstue
  2. 2
    Mulighed for 4 værelser
  3. 3
    2 badeværelser

166 KVM 1-PLANS VILLA I ATTRAKTIVT KVARTER

Kornmodsbakken er beliggende i det vestlige Aarhus, som er et totalt lukket område. De brede og rolige veje indbyder til leg og er begrænset med trafik fra områdets beboere. Hertil kommer nem adgang til Hasle Skole og daginstitutioner, indkøb og der er få hundrede meter til grønt, rekreativt område, hvilket gør området til noget nær ideelt til børnefamilien. Det omkringliggende motorvejsnet giver nem adgang til alle de større jyske byer, og Aarhus C´s mange kulturelle oplevelser og travle handelsliv er indenfor cykelafstand.

God indretning med mulighed for 4 store værelser og 2 badeværelser

Du får her en god og rummelig 1-plans villa, som er ideelt indrettet for børnefamilien, hvad end man har små eller store børn. Der bydes velkommen i det praktiske bryggers, hvorfra man har adgang til køkkenet, der er åbnet op, så man har god spiseplads. I forlængelse af køkkenet ligger det ene af ejendommens i alt 4 store værelser. Ligeledes er der adgang til værelsesafdelingen, hvor der er stort multirum til børnene, 2 store børneværelser samt eget badeværelse.

Via entré er der adgang til endnu et badeværelse, der er renoveret i 2005 og har en god størrelse med stor bruseniche. Sidst er der den store vinkelstue, hvorfra man har direkte udgang til den syd-/vest vendte terrasse, der ligger helt perfekt for solen. I stuen vil der være mulighed for at indrette ejendommens 4. værelse i vinklen.

Flot anlagt have, garage renoveret i 2006 og vinduer fra 2004/10

Villaen er opført i 1978 i gedigne materialer og siden tilbygget i 1986. Ejendommen er løbende vedligeholdt af sælger, blandt andet med udskiftning af vinduer til træ/alu vinduer i størstedelen af ejendommen. Grunden er på 837 kvm. med have mod syd/vest, der er velanlagt og meget privat med gode terrasser, hvor det altid er muligt at finde både sol og skygge.

En villa med masser af plads til hele familien med god beliggenhed i Kalenderkvarteret.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.398.000
Ejerudgift pr. md. 3.527

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.878
Netto ekskl. ejerudgift 12.206
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder