• Facade
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Altan
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Super flot stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Altan
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Præstehaven 6 8210 Aarhus V

Rækkehus, 98 m2

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.2.703
  • Boligareal 98 m²
  • Kælderstr. 49 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1940
  • Energimærke D
  • Grundstr. 134 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 20 dage
  • Boligareal 98 m²
  • Kælderstr. 49 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1940
  • Energimærke D
  • Grundstr. 134 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 20 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Super flot stand
  2. 2
    Hyggelig stue med karnap
  3. 3
    3 værelser og god kælder

Eftertragtet og velindrettet rækkehus i Præstehaven

Dette eftertragtede rækkehus ligger i Aarhus V´s populære Præstehaven. Boligen er en oplagt mulighed for parret eller den lille familie, som kan forvente en meget flot stand med mange af de originale detaljer samt en fordelagtig planløsning - førstesalen har eksempelvis tre værelser og et badeværelse.

Ejendommen er løbende moderniseret, og såvel flere vinduer som taget er fra 2017. Foruden det veludnyttede boligareal på 98 overskuelige kvadratmeter har I også glæde af en tør og høj kælder med gode bonuskvadratmeter.

Stueplanet er udelukkede dedikeret til familiens samlingspunkter, og her får I derfor et nydeligt køkken og en rummelig stue. Køkkenet er velholdt og funktionelt med hvide, glatte overflader, der breder sig over to sider, så I har rigeligt af interiør til diverse remedier - det er herfra, der er nedgang til kælderen. Inde ved siden af venter stuen, der sagtens huser både middagsbordet og et sofaafsnit, hvoraf sidstnævnte med fordel kan få plads i karnappen, der har kig over haven. Fra spiseafdelingen er der udgang til terrassen, så på de varme dage forbinder I let ude og inde.

På førstesalen møder I badeværelset og de tre værelser, der kan bruges som alt fra kontor til børneværelser alt efter jeres nuværende behov. Det ene værelse er en kende større og oplagt som soveværelse, mens et andet har udgang til en vestvendt altan. Kælderen byder på et vaskerum med vaskemaskine, et viktualierum og et disponibelt rum med egen indgang.

Haven har et drivhus og en ganske fin beplantning, som giver lidt læ og skygge til terrassen, hvis primære orientering mod vest sikrer mange aftentimer i solen. Der er et parkeringsareal tilknyttet området.

Adressen er del af et godt skoledistrikt, og så kommer I meget tæt på Aarhus C og alle byens muligheder.

Book en fremvisning allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.703

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.698
Netto ekskl. ejerudgift 12.269
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder