• Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mange kvadratmeter i et plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan

Årslev Markvej 7 8220 Brabrand

Villa, 190 m2

Kontantpris 5.248.000 Ejerudgift pr. md.3.982
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2012
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 1009 m²
  • Liggetid 58 dage
  • Prishistorik -4,5%
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2012
    • Energimærke A2010
    • Grundstr. 1009 m²
    • Liggetid 58 dage
    • Prishistorik -4,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mange kvadratmeter i et plan
  2. 2
    Omgivet af skøn natur
  3. 3
    Godt materialevalg

Fantastisk villa tæt på både natur og by

Ved Årslev Engsø, på en af kvarterets bedste grunde, finder I for enden af en blind villavej denne fantastiske villa. Her vil I kunne kombinere det bedste ved en naturskøn placering og en placering, hvor I er tæt på byens bekvemmeligheder. Villaen ligger tæt på såvel Engdalsskolen som flere indkøbsmuligheder på Silkeborgvej. Ved blot 10 min. kørsel vil man befinde sig i Aarhus midtby og indenfor 2 min. vil motorvejstilkørslen kunne nås. Brabrandsøen og Brabrand stien ligger få minutters gang herfra, hvor man vil kunne nyde den skønne omkringliggende natur eller vælge at tage denne vej ind til byens mange tilbud.

Bag villaen ligger den skønne have, som indbyder til både hygge og leg. Flere lækre solterrasser gør det næsten svært at vælge, hvorfra man vil nyde solskinstimerne.

Med sit fantastiske lysindfald ser man straks, at her er tale om en bolig, der er noget udover det sædvanlige. Materialevalget, hvide lofter med ovenlysvinduer, fuldmurede vægge og ikke mindst selve facademurstenen viser, at her er der tale om kvalitetsbevidste valg. Lavenergivinduer og –døre understreger det lækre og stilrene udtryk.

Via den fine carport er der adgang til både villaen, skur samt redskabsrum med gode opbevaringsmuligheder.

Selve villaens indretning fordeler sig således:

Entré med indbyggede skabe og gode opbevaringsmuligheder. Bryggers hvor I får ekstra opbevaringsplads.Via fordelingsgangen finder I 3 gode værelser alle med direkte udgang samt det ene af villaens i alt to badeværelser med stor bruseniche.

Det store køkken-alrum er en oplevelse for sig. Med højt til loftet og et lysindfald ud over det sædvanlige, er der her lagt op til mange gode hyggestunder ved den store spiseplads. Også køkkenets hårde hvidevarer vidner om kvalitetsbevidste valg. Fra køkken-alrummet er der udgang til sydvendt flisebelagt terrasse og haven. Gennem alrummet er der delvis åben forbindelse til opholdsstue, hvorfra der er udgang til overdækket vestvendt terrasse og haven. Forældresoveværelset findes i forlængelse af stuen, hvor husets 2. badeværelse også forefindes. Også dette badeværelse er lavet i lækre materialer, og har en stor dobbelt bruseniche.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.248.000
Ejerudgift pr. md. 3.982

Standardfinansiering

Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.257
Netto ekskl. ejerudgift 18.697
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8943 4444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder