• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Toilet
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bolig i liebhaverklasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Toilet
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Årslev Markvej 15 8220 Brabrand

Villa, 199 m2

Kontantpris 5.898.000 Ejerudgift pr. md.3.877
  • Boligareal 199 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2014
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 1074 m²
  • Liggetid 37 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 199 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2014
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 1074 m²
  • Liggetid 37 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bolig i liebhaverklasse
  2. 2
    Et væld af lækre detaljer
  3. 3
    Funktionel indretning

Elegant funkisvilla i liebhaverklasse med udsigt over åbne landskaber

Samspillet mellem komfort, funktionalitet og kvalitet når nye højder i denne eksklusive udsigtsvilla i Årslev lige udenfor Aarhus. Et hav af smarte detaljer og løsninger af højeste standard præger boligen, som byder på en lys og indbydende indretning med fokus på samvær. Prikken over i'et er en fantastisk placering højt i terrænet med panoramisk udsigt over marker og skove.

A?rslev Markvej 15

N Y H E D ? Samspillet mellem komfort, funktionalitet og kvalitet når nye højder i denne eksklusive udsigtsvilla, på Årslev Markvej 15 i Årslev, lige uden for Aarhus ?? ?? Bolig i liebhaverklasse ?? Et væld af lækre detaljer ?? Funktionel indretning Se mere her ?? bit.ly/ÅrslevMarkvej15 Tag med Peter en tur rundt i denne fantastiske bolig ??????

Villaen ligger i et nyudstykket område ved Årslev Engsø, som der er kig til fra såvel boligen som udsigtsterrasserne. Trods en beliggenhed nær naturen er der nem adgang til byens bekvemmeligheder. Der er kort afstand til Engdalskolen og flere indkøbsmuligheder på Silkeborgvej, ligesom der bare er to minutters kørsel til motorvejen. Samtidig er der ti minutter i bil til Aarhus midtby.

Ejendommen er opført i 2014 i en funkisinspireret stil, der karakteriseret ved et kubistisk formsprog med rene linjer, fladt tag og store vinduespartier, der sørger for et sublimt lysindfald og en smuk udsigt over området. Det hele er udformet i materialer fra øverste hylde med en lav grad af vedligeholdelse.

Boligens hjerterum er et skønt køkken-alrum i åben forbindelse med en stue. En forskydning af husets plan skaber en spændende dynamik i hele opholdsområdet med over tre meter fra gulv til loft i stuen. En gennemgående gaspejs binder de to rum sammen. Lydlofter med spotlys styrker rumoplevelsen, og især i køkkenet er der kræset for detaljerne: Her er lækre hvidevarer, køkkenkværn, Quooker og meget mere, ligesom et viktualierum med to vinkølere og et fryseskab er skjult bag de sorte køkken elementer. Fra stuen og køkken-alrummet er der direkte udgang til hver sin udsigtsterrasse. Overetagen tæller foruden opholdsområdet en stor forældreafdeling med walk-in-closet og eget badeværelse. Der er gulvvarme i både de betongrå klinker og i egetræsplankerne, mens bekvemmeligheden får et ekstra nøk opad med integreret lydsystem fra Sonos. Underetagen er delvist godkendt til beboelse, men fremstår i boligkvalitet. Her er et børneværelse, endnu et badeværelse og et stort disponibelt rum. Derudover er der en hall i forbindelse med et bryggers, og fra hallen er der udgang til en 42 m2 stor carport med indbygget redskabsrum.

Den let kuperede grund på 1.074 m2 er nem at holde. Den er anlagt med en stor, børnevenlig græsplæne, flisegang rundt om huset og en putting- og chippinggreen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.898.000
Ejerudgift pr. md. 3.877

Standardfinansiering

Udbetaling 295.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.126
Netto ekskl. ejerudgift 21.226
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder