• Ejendommen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Anneks
  • Loft
  • Andet
Nyhed!

Engdalsvej 56 C 8220 Brabrand

Villa, 165 m2

Kontantpris 5.298.000 Ejerudgift pr. md.4.043
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1997
  • Energimærke D
  • Grundstr. 810 m²
  • Liggetid 7 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1997
  • Energimærke D
  • Grundstr. 810 m²
  • Liggetid 7 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk beliggenhed
  2. 2
    Villa fra 1997
  3. 3
    To hyggelige stuer en suite

Velholdt Lasse Larsen-villa med udsigt til Brabrand Sø

På Engdalsvej 56C i Brabrand ligger dette Lasse Larsen-hus, som er en nyere villa i gammel stil udført med klassiske materialevalg, plads til det blomstrende familieliv og en skøn udsigt til vandet.

I får en fantastisk beliggenhed med et stykke fredsskov foran matriklen, og samtidig er I placeret nær Brabrand Sø og Brabrandsstien. Børnene kommer til at høre under Engdalsskolens distrikt, og hverdagens øvrige fornødenheder såsom daginstitution, idrætshal, offentlig transport og indkøb er ligeledes inden for gåafstand. Endvidere kan I glæde jer over den nemme tilgang til centrum og motorvejsnettet.

Den pæne, solgule ejendom med hvide vinduesrammer er opført i 1997 og fremstår velholdt samt indflytningsklar. I kan se frem til at betræde flotte, pigmenterede fyrretrægulve og ikke mindst gulvvarme i bryggerset, gangen og på gæstetoilettet. Stueplanet byder desuden på et funktionelt køkken med albuerum til madlavningen og gængse hårde hvidevarer samt to hyggelige stuer en suite, hvoraf den ene har en karnap, der sikrer et formidabelt lysindfald.

På førstesalen venter et badeværelse med badekar og tre indretningsvenlige værelser. Et af værelserne har et lille garderoberum, mens et andet har eget walk-in-closet og fransk altan. Fra etagens møblerbare repos tilgås to anvendelige hemse samt en dejlig tagterrasse med vue til søen.

Udendørs får I fornøjelsen af en pragtfuld have med drivhus, terrassemiljøer og masser af kroge blandt den frodige beplantning. Dertil kommer en carport, som har to skure tilknyttet.

Skal dette være jeres nye hjem? Så ring til os allerede i dag for at bestille en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.298.000
Ejerudgift pr. md. 4.043

Standardfinansiering

Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.713
Netto ekskl. ejerudgift 18.556
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder